Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Bammersdorf kann eine bedeutende Entscheidung sein, die sowohl durch persönliche als auch wirtschaftliche Überlegungen beeinflusst wird. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme, während der Immobilienmarkt hier aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Käufer schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg sowie die hohe Lebensqualität im idyllischen Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Eggolsheim Bammersdorf beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91330 Eggolsheim Bammersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen und die Preisspanne in der Region berücksichtigt. In der idyllischen fränkischen Gemeinde Eggolsheim, zu der der Ortsteil Bammersdorf gehört, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Auch modernisierte Bauernhäuser und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur findet man zunehmend häufiger. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in ländlich geprägten Regionen wie Bammersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten eine attraktive Preis-Leistungs-Relation bieten, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Bammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91330 Eggolsheim Bammersdorf zeigt eine zunehmende Dynamik, verbunden mit steigenden Immobilienpreisen. Diese idyllische Region, geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Forchheim und Erlangen, zieht vor allem junge Familien sowie Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls gefragt sind renovierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter vergangener Architektur mit zeitgemäßem Wohnstandard kombinieren. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend weiter anheizt.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91330 Eggolsheim Bammersdorf findet in einer Region statt, die in den letzten Jahren eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet hat. Die reizvolle Lage in der Nähe der Fränkischen Schweiz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Forchheim machen die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Region eine zunehmende Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Trotz des gestiegenen Bauvolumens bleibt der Markt dynamisch, und die Preise für Grundstücke haben entsprechend angezogen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer guten Verkaufsperspektive rechnen.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Die Ortschaft Bammersdorf, gelegen in der Gemeinde Eggolsheim mit der PLZ 91330, befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Oberfranken. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft sowie ihre Nähe zu bedeutenden Städten aus, was Bammersdorf zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit größerer Städte und umliegender Ortschaften. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bammersdorf liegen mehrere größere und kleinere Orte, die gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Die Stadt Forchheim ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Auch der Ballungsraum Erlangen-Nürnberg ist schnell erreichbar und erweitert die Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit und Freizeit. Kleinere Orte wie Pautzfeld, Unterstürmig und Eggolsheim selbst bereichern die Umgebung mit ihrer charmanten lokalen Infrastruktur und bieten ein freundliches, gemeinschaftliches Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A73 sowie Regionalbusse sorgt dafür, dass Bammersdorf gut vernetzt ist und bequem erreicht werden kann.
Aktuell leben in Bammersdorf 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Bammersdorf
Im malerischen Ortsteil Bammersdorf der Marktgemeinde Eggolsheim, der unter der Postleitzahl 91330 bekannt ist, finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wanderwege durch die fränkischen Landschaften führen. Für Erholungssuchende bieten sich Parks und Grünflächen, wo man die Natur genießen und entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor allem in den nahegelegenen Städten, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten, um den täglichen Bedarf zu decken und auch einmalige Shopping-Erlebnisse zu ermöglichen.
In der weiteren Region um Eggolsheim gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Aufenthalt besonders angenehm machen. Beispielsweise können Kulturinteressierte die historische Altstadt von Forchheim besichtigen, während Naturliebhaber am Wiesentfluss Entspannung finden. Das Erlebnisbad Fränkisches Wunderland in Plech bietet Spaß für die ganze Familie, während der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ein Paradies für Wanderer und Fahrradfahrer ist. Für den Einkauf bietet die nahegelegene Stadt Bamberg alles, was das Herz begehrt – von charmanten Altstadtläden bis hin zu modernen Einkaufszentren. Auch der Wochenmarkt in Eggolsheim stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, lokale und frische Produkte zu erwerben. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Eggolsheim zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
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