Immobilie verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91301 Forchheim Buckenhofen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese zauberhafte Region, gelegen in Oberfranken, zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, getragen von ihrer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und ihrem hohen Lebensstandard. Vom charmanten Einfamilienhaus bis zur modernen Eigentumswohnung – das Angebot in Forchheim Buckenhofen ist vielfältig und begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Forchheim Buckenhofen berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preistrends und wertvolle Tipps, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
- Wohnung verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
- Grundstück verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91301 Forchheim Buckenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91301 Forchheim Buckenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91301 Forchheim Buckenhofen
Haus verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 91301 Forchheim Buckenhofen treffen Sie auf eine vielseitige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, das passende Zuhause für ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Die Preisspannen für Häuser in Forchheim Buckenhofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der regional bedingten Unterschiede bieten viele Objekte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sind sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Hauspreise in 91301 Forchheim Buckenhofen
Die Hauspreise in 91301 Forchheim Buckenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forchheim Buckenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
Der Wohnungsmarkt in 91301 Forchheim Buckenhofen zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, die sich in ruhigen Wohnlagen oder familienfreundlichen Vierteln befinden. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Wohnlagen in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 91301 Forchheim Buckenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91301 Forchheim liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91301 Forchheim Buckenhofen
In der Region 91301 Forchheim Buckenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch gestaltet. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Die Vielzahl von Neubauprojekten unterstreicht die anhaltende Beliebtheit der Gegend und trägt zur Weiterentwicklung des Wohn- und Geschäftsraums bei. Die Bautätigkeit trägt zwar dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, doch bleibt die Nachfrage nach wie vor höher als das Angebot.
Grundstückspreise in 91301 Forchheim Buckenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91301 Forchheim liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91301 Forchheim Buckenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91301 Forchheim Buckenhofen
Forchheim Buckenhofen liegt idyllisch im oberfränkischen Teil Bayerns und ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Forchheim. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet Buckenhofen eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Nähe zum Fluss Regnitz und zu zahlreichen Grünflächen macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Forchheim Buckenhofen befinden sich Städte wie Erlangen, Bamberg und Nürnberg, die jeweils in etwa 20 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, Buckenhofen profitiert von der Nähe zur Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung in Richtung Erlangen und Bamberg ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B470 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch angrenzende Gemeinden leicht erreicht werden können. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet regelmäßige Busverbindungen in das Forchheimer Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Forchheim bietet zudem eine direkte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Nürnberg und Bamberg.
Aktuell leben in Buckenhofen 32972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91301 Forchheim Buckenhofen
In 91301 Forchheim Buckenhofen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind Ausflüge entlang der Regnitz oder in die umliegenden Wälder, die eine erfrischende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für Radfahrer und Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege und zahlreiche Naturpfade. Wer es lieber ruhiger mag, findet in den örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben kleinen Geschäften und Supermärkten bietet das nahegelegene Forchheim eine Vielzahl von Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen sorgen zudem für lebhafte Abwechslung und frische, lokale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der weiteren Region rund um Forchheim Buckenhofen. In Bamberg lockt die historische Altstadt mit charmanten Cafés, Restaurants und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten wie Museen und Theatern. Die Fränkische Schweiz ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, mit Kletterfelsen, Höhlen und Flusstälern, die zu Abenteuern in der Natur einladen. Die Städte Nürnberg und Erlangen bieten umfangreiche Shopping-Erlebnisse in großen Einkaufszentren und auf lebhaften Fußgängerzonen. Thermen und Wellnessoasen in der Umgebung, wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein, bieten Erholung pur. Das reichhaltige Angebot an Biergärten und traditionellen Gasthöfen sorgt dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. So eröffnet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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