Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
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Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Rettern kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region rund um Eggolsheim zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was Potenzial für gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggolsheim Rettern zu beachten sind, um erfolgreich und stressfrei den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Rettern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Rettern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Rettern
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
Ein Haus in 91330 Eggolsheim Rettern zu verkaufen bedeutet, sich einer Region anzuschließen, die vor allem durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen gekennzeichnet ist. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern gestaltet als auch im traditionellen fränkischen Stil errichtet sind. In jüngerer Vergangenheit sieht man auch zunehmend zeitgemäße Neubauten und kleinere Siedlungsgebiete, die den Wohnkomfort weiter steigern. Die Immobilienpreise in Eggolsheim Rettern bewegen sich je nach Lage und Haustyp sehr unterschiedlich. Wichtige Faktoren sind hierbei der Zustand der Immobilien, das Baujahr und die Ausstattung. Somit bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Region vielfältige Möglichkeiten, attraktive Angebote zu fairen Preisen zu finden und zu vermarkten. Als idyllischer Wohnort zwischen Natur und moderner Infrastruktur ist Eggolsheim Rettern ein begehrter Markt für Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Rettern
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Rettern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggolsheim Rettern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
Der Verkauf einer Wohnung in 91330 Eggolsheim Rettern bewegt sich in einem dynamischen, aber dennoch überschaubaren Wohnungsmarkt. Eggolsheim Rettern liegt charmant eingebettet in der fränkischen Landschaft und profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, welche ideal für Familien und naturverbundene Personen ist. In der Region sind vor allem gut erhaltene, modernisierte Altbauten sowie neuere Immobilien im zeitgemäßen Baustil besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Gärten ziehen viele Käufer an. Ein hoher Nachfragebestand zeigt sich vor allem bei mittleren Preissegmenten, die auch für junge Paare und Berufspendler attraktiv sind, da die Region eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte bietet. Generell zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, mit leicht steigenden Tendenzen aufgrund der kontinuierlichen Beliebtheit dieser idyllischen Gegend.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Rettern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Rettern
Im malerischen Rettern, einem Ortsteil von Eggolsheim mit der Postleitzahl 91330, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung an größere Städte profitieren wollen. Demgegenüber steht ein relativ begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einer gesteigerten Wettbewerbssituation führt. Auch die Bautätigkeit hat entsprechend zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben und vermehrt neue Wohnprojekte realisieren. Wer in Rettern ein Grundstück zum Verkauf anbietet, kann also auf ein reges Interesse und gute Marktchancen hoffen.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Rettern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 540 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Rettern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Rettern
Die kleine Ortschaft Rettern, die zur Gemeinde Eggolsheim im Landkreis Forchheim gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die landschaftliche Schönheit aus. Gelegen im Herzen Frankens, bietet sie eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die fränkische Schweiz, die für ihre beeindruckenden Felsformationen und Wanderwege bekannt ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist Rettern verkehrstechnisch gut angebunden; die Nähe zur Autobahn A73 und die gut ausgebauten Landstraßen gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 91330 Eggolsheim Rettern liegen mehrere interessante Orte und Städte, darunter Forchheim als nächste größere Stadt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist. Weitere naheliegende Orte sind Hirschaid, Ebermannstadt und Buttenheim. Die Verkehrsanbindung des Orts ist durch die nahe Autobahn A73 sehr gut, was schnelle Verbindungen etwa nach Bamberg im Norden und Erlangen im Süden ermöglicht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von regionalen Busverbindungen dafür, dass auch kleinere Gemeinden und Städte problemlos erreichbar sind. Forchheim selbst bietet zudem einen Bahnhof mit Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bedeutet.
Aktuell leben in Rettern 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Rettern
Im malerischen Ort Rettern, Teil der Gemeinde Eggolsheim im oberfränkischen Landkreis Forchheim, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von sanften Hügeln und grüner Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich mehrere Wanderwege, die durch idyllische Landschaften führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es kleinere Parks und Ruheplätze, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Eggolsheim und Forchheim bietet zudem bequemen Zugang zu gut sortierten Supermärkten, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Einzelhändlern, wo man alles für den täglichen Bedarf finden kann.
Die Region um Eggolsheim Rettern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Kletterparadies „Fränkische Schweiz“ Outdoor-Enthusiasten an, die die steilen Felsen und panoramischen Ausblicke schätzen. Für Geschichtsinteressierte sind die zahlreichen Burgruinen und historischen Stätten, wie die Giechburg und die Ehrenbürg, ein absolutes Muss. Das Thermalbad in Obernsees bietet perfekte Erholung für Körper und Geist mit seinen Wellness- und Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in Forchheim, wo Modegeschäfte, Elektronikläden und vieles mehr zur Verfügung stehen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Institiartige Wochenmärkte und lokale Feste ergänzen das reichhaltige Angebot und bieten Gelegenheit zum geselligen Beisammensein und Entdecken von Spezialitäten aus der Region.
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