Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83125 Eggstätt Meisham ist eine bedeutende Entscheidung, die durch die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erleichtert wird. Diese ländlich geprägte Gemeinde in Oberbayern bietet eine reizvolle Lage mit Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Seen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eggstätt Meisham beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess unterstützend zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
- Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
- Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
- Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Meisham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Meisham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Meisham
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
Das Verkaufen eines Hauses in 83125 Eggstätt Meisham kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In Eggstätt Meisham und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann festgehalten werden, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region einer stabilen Nachfrage erfreut, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist. Wer eine Immobilie in Eggstätt Meisham verkaufen möchte, sollte sich der lokalen Marktgegebenheiten bewusst sein und eine realistische Preiskalkulation vornehmen, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Hauspreise in 83125 Eggstätt Meisham
Die Hauspreise in 83125 Eggstätt Meisham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
Der Wohnungsmarkt in 83125 Eggstätt Meisham zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die durch ihren Charme und die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Naturerholungsgebieten überzeugen, sind sehr gefragt. Die Preise für Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren angezogen, was auf die steigende Beliebtheit der Region hinweist. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Einrichtungen, was die Nachfrage nach Neubauten mit entsprechenden Standards weiter erhöht.
Wohnungspreise in 83125 Eggstätt Meisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83125 Eggstätt liegt bei 5205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Meisham
In 83125 Eggstätt Meisham weist die Nachfrage nach Grundstücken eine wachsende Tendenz auf, da die Region für ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen geschätzt wird. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es hierhin, was die Nachfrage weiter antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da Eggstätt Meisham eine kleine Gemeinde ist, die von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. Bauprojekte sind ebenfalls recht unterschiedlich; während einzelne Neubauten und kleinere Siedlungsprojekte realisiert werden, setzen viele Anwohner und Investoren auf die Renovierung und Modernisierung bestehender Immobilien. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft, aber durch das begrenzte Angebot an neuen Bauflächen eher exklusiv.
Grundstückspreise in 83125 Eggstätt Meisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83125 Eggstätt liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Meisham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Meisham
Eggstätt Meisham liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft im Landkreis Rosenheim. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen den Eggstätter Seen und den ausgedehnten Wäldern und Wiesen aus, die es umgeben. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 ist Eggstätt Meisham mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die nächsten größeren Orte wie Bad Endorf und Prien am Chiemsee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem liegt die Kreisstadt Rosenheim nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggstätt Meisham befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Hervorzuheben sind Bad Endorf, bekannt für seine Thermen und Gesundheitsangebote, sowie Prien am Chiemsee, das mit seinem Zugang zum „Bayerischen Meer“ viele Touristen anzieht. Auch kleinere Orte wie Höslwang und Rimsting bieten beschauliche Ausflugsziele und tragen zur Attraktivität der Region bei. Durch die Anbindung über die B304 sowie die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 ist Eggstätt Meisham sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen bieten zudem eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Meisham 2948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Meisham
Eggstätt Meisham im Postleitzahlenbereich 83125 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der Nähe zahlreicher Seen, wie dem Hartsee, lockt Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen an. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft bieten ideale Gelegenheiten zum Entspannen und Kräfte tanken. Für Wassersportler gibt es im Sommer diverse Angebote wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Angeln. Zudem laden gut markierte Wanderwege zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete ein. Kulturell Interessierte können die historische Kirche St. Georg in Eggstätt besuchen oder an regionalen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die das soziale Leben bereichern.
In der Region gibt es für Bewohner und Besucher ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum von Eggstätt bieten eine Auswahl an lokalen Produkten und Handwerk. Supermärkte wie Edeka oder Netto versorgen die Anwohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Zusätzlich locken Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in der nahegelegenen Stadt Rosenheim, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dort findet man neben einem breiten Sortiment auch zahlreiche gastronomische Angebote und Cafés, die zum Verweilen einladen.
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