Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
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Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region. Eggstätt, bekannt für seine idyllische Lage und Nähe zu den Chiemgauer Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Naturliebhaber an. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, profitiert von einer attraktiven Marktnachfrage und stabilen Wertentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie im Mühlenweg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Überblick unterstützt Sie dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
- Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
- Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
- Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Mühlenweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Mühlenweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Der Verkauf eines Hauses in 83125 Eggstätt im Mühlenweg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe und ruhige Lage besticht, findet man eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe sind in der Umgebung keine Seltenheit und spiegeln den traditionellen Baustil wider. Die Preise für Häuser in Eggstätt und speziell im Mühlenweg variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Da die Region durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu den malerischen Chiemgauer Alpen äußerst gefragt ist, sind die Immobilienpreise tendenziell höher als in weniger attraktiven Lagen. Dabei bleibt Eggstätt dennoch ein interessanter Immobilienmarkt, der durch seine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit besticht.
Hauspreise in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Die Hauspreise in 83125 Eggstätt Mühlenweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggstätt Mühlenweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83125 Eggstätt Mühlenweg ist ausgesprochen dynamisch und gefragt. In der malerischen Gemeinde Eggstätt, gelegen im Chiemgau in Oberbayern, genießen Käufer die idyllische Lage in der Nähe zahlreicher Seen und der bayrischen Alpen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder einen Blick ins Grüne oder sogar auf die umliegenden Gewässer bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauwohnungen mit historischen Details, die modernen Wohnkomfort bieten, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Diese Faktoren tragen insgesamt zu robusten Preisen und einem aktiven Marktgeschehen bei, was den Verkauf einer Wohnung in Eggstätt Mühlenweg zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83125 Eggstätt liegt bei 5208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Mühlenweg
In der Region 83125 Eggstätt Mühlenweg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat es in der Umgebung einige Bauprojekte gegeben, jedoch ist die Bautätigkeit insgesamt moderat, da der Fokus auf nachhaltiger und hochwertiger Bebauung liegt. Dies trägt zusätzlich dazu bei, dass Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind und oft schnell ihren Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83125 Eggstätt liegt bei 637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Mühlenweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Der Mühlenweg in 83125 Eggstätt liegt in einer malerischen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Seen, wie dem Hartsee und dem Eggstätter See, aus und bietet eine idyllische Wohngegend mit viel Natur. Das Umland von Eggstätt ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer eher ländlichen Struktur, was die Lebensqualität für Naturfreunde und Erholungssuchende erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggstätt befinden sich mehrere gut erreichbare Städte und Orte. Traunstein, Rosenheim und Wasserburg am Inn sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten diverse Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Auch Chieming am Chiemsee ist nicht weit entfernt und lockt mit seinem maritimen Flair. Die Verkehrsanbindung von Eggstätt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls relativ gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Mühlenweg 2948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Mühlenweg
Im charmanten 83125 Eggstätt Mühlenweg bietet die idyllische Gemeinde vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Chiemgauer Alpen und Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Wassersport bieten. Für die Entspannung danach stehen zahlreiche Cafés und Restaurants bereit, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische, einheimische Produkte anbieten. Dies schafft eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung in einer wunderschönen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Sei es Freizeit, Erholung oder Einkaufsmöglichkeiten – die Region um 83125 Eggstätt bietet für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise laden der nahegelegene Chiemsee mit seinen Segel- und Badeplätzen sowie die Eggstätter Seenplatte mit ihren Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen ein. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann historische Stätten wie das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee besuchen. Für Shopping-Freunde bieten sich die charmanten Boutiquen in der Altstadt von Prien am Chiemsee oder die bayerischen Wochenmärkte mit regionalen Köstlichkeiten an. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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