Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
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Der Immobilienmarkt in 94535 Eging a. See Ritzging präsentiert eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Bayerns. Charakterisiert durch malerische Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht die Gegend stetig mehr Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Tipps zur Marktbeobachtung, Preisgestaltung und Präsentation der Immobilie, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Ritzging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Ritzging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Ritzging
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
In der idyllischen Gemeinde Eging am See, speziell im Ortsteil Ritzging, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenziellen Käufern oder Verkäufern zur Verfügung stehen. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser im traditionellen bayrischen Stil, die durch ihre Holzverkleidungen und großzügigen Gärten bestechen. Darüber hinaus sind moderne Architektenhäuser und gemütliche Bungalows ebenfalls Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Eging am See richten sich stark nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem beliebten Eginger See tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier sehr gefragt sind. Käufer sollten also mit einer breiten Preisspanne rechnen, da sowohl luxuriöse Objekte als auch günstigere, renovierungsbedürftige Häuser zu finden sind.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Ritzging
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Ritzging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Ritzging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
Der Wohnungsmarkt in 94535 Eging a. See Ritzging, einer malerischen Region Niederbayerns, zeigt aktuell eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere angesichts der idyllischen Lage und guten Lebensqualität, die der Ort bietet. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die neben einem schönen Ausblick auch praktische Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich ideal für Familien eignen, sind stark nachgefragt. Dank der naturnahen Umgebung, der Nähe zum Eginger See und der guten Verkehrsanbindung erfreuen sich Immobilien in Ritzging bei Käufern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, einer steigenden Beliebtheit.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Ritzging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Ritzging
Der Verkauf eines Grundstücks in 94535 Eging am See im Ortsteil Ritzging bietet derzeit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was das Interesse weiter befeuert und zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich ein Mix aus Einfamilienhäusern, Ferienhäusern und kleineren Wohnanlagen abzeichnet. Dies trägt dazu bei, dass Eging am See ein attraktives Ziel bleibt, sowohl für Einheimische als auch für Käufer aus weiter entfernten Regionen, die hier eine Investition tätigen oder ihren neuen Lebensmittelpunkt finden möchten.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Ritzging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Ritzging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Ritzging
Eging a. See im Ortsteil Ritzging liegt inmitten der malerischen Landschaft Bayerns und besticht durch seine reizvolle Umgebung. Mit seinen sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen bietet die Region sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden ideale Bedingungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein so idyllisches Plätzchen durchaus gut. Es gibt Anschluss an wichtige Straßen und Autobahnen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94535 Eging a. See Ritzging befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vilshofen an der Donau, Aidenbach und Ruhstorf an der Rott. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Passau im Osten als auch nach Deggendorf im Westen ermöglicht. Ebenso gibt es Regionalbuslinien, die das Gebiet gut erschließen und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Ritzging 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Ritzging
Eging am See, genauer gesagt der Ortsteil Ritzging, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Region in Niederbayern ist besonders bekannt für ihren Erholungsfaktor. Der nahegelegene Eginger See lädt zum Entspannen, Schwimmen und Bootfahren ein. Für Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Hier können Naturfreunde frische Luft tanken und die wunderschöne Natur genießen. Zudem ist das Angebot an Erholungsflächen enorm, mit Wellness-Einrichtungen und Kurangeboten, die in der Region ebenfalls nicht fehlen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot abrunden. Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, findet man auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt in Eging a. See bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für Genießer ein Highlight ist. Abgesehen von Shopping-Gelegenheiten sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Verwöhnmomente, die nach einem ereignisreichen Tag zur Einkehr einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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