Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Abwandten kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur Natur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier aufgrund der begrenzten Anzahl an Objekten besonders dynamisch und erfordert fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eichendorf Abwandten zu beachten sind. Von den aktuellen Markttendenzen bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Informationen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Abwandten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Abwandten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Abwandten
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
Ein Haus zu verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die idyllische Lage wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße maßgeblich den Wert beeinflussen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren, um marktgerechte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Abwandten
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Abwandten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Abwandten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Abwandten zeigt sich stabil, mit einer gemäßigten Nachfragesituation, die sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese eine höhere Lebensqualität bieten und von vielen Interessenten bevorzugt werden. Ebenso finden Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und barrierefreien Zugängen großen Anklang, da sie zukünftigen Wohnanforderungen gerecht werden. Die ländliche Lage von Eichendorf Abwandten, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete, macht diese Region für Familien und Berufspendler attraktiv. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt hoch, wodurch gut gepflegte, ältere Wohnungen mit traditionellem Charme ebenfalls eine solide Käuferbasis finden.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Abwandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Abwandten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Abwandten
In 94428 Eichendorf Abwandten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler großes Interesse zeigen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten verzeichnet die Region eine moderate, aber stetige Anfrage nach Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was Interessenten dazu veranlasst, zügig Entscheidungen zu treffen, wenn passendes Land auf den Markt kommt. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufige Bauprojekte, die der hohen Lebensqualität und der attraktiven Infrastruktur Rechnung tragen. Insgesamt spiegelt sich die Nachfrage im kontinuierlichen Wachstum und der anhaltenden Bautätigkeit wider, was den Immobilienmarkt in Eichendorf Abwandten belebt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Abwandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Abwandten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Abwandten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Abwandten
Eichendorf Abwandten, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. Das Umfeld ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotzdem ist die Ortschaft über gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Abwandten befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Landau an der Isar ist einer der größeren Orte in der Nähe und etwa 14 Kilometer entfernt. Auch die Universitätsstadt Deggendorf, die zirka 35 Kilometer entfernt liegt, ist gut erreichbar. Diese Städte sind bedeutende Knotenpunkte für Handel und Dienstleistungen und bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Abwandten ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße 20 ist schnell zu erreichen und verbindet den Ort mit wichtigen Wirtschafts- und Verkehrszentren in der Region. Über diese Route gelangt man auch schnell zu den Autobahnen A92 und A3, die wichtige Verbindungen nach München, Regensburg und Passau darstellen. Zudem besteht eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil sein können.
Aktuell leben in Abwandten 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Abwandten
Eichendorf Abwandten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten unvergessliche Ausblicke. Auch für passionierte Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich ideal für längere Touren eignen. Für Erholungssuchende steht ein modernes Wellnesscenter zur Verfügung, das mit Saunen, Dampfbädern und Massageangeboten zum Entspannen einlädt. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Alltagsbedarf bis zu regionalen Spezialitäten.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. So lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit hervorragenden Wanderrouten und Naturerlebnissen. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Bayernpark in Reisbach abwechslungsreiche Attraktionen. Die Thermen in Bad Füssing sind ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Bei den Einkaufsmöglichkeiten reicht das Angebot von großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
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