Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94428 Eichendorf Heimhart erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage in Niederbayern zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus umliegenden Regionen an, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnumgebungen sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Eichendorf Heimhart wächst stetig, was positive Auswirkungen auf die Marktpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Eichendorf Heimhart vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles Wesentliche, um Ihre Immobilie zielgerichtet und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Heimhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Heimhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Heimhart
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Heimhart kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die verschiedene Käufer anziehen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, ein breites Spektrum an Interessenten anzusprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, was bedeutet, dass sowohl für Käufer mit kleinem Budget als auch für zahlungskräftigere Interessenten passende Angebote vorhanden sind. In den letzten Jahren haben insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte eine stabile Nachfrage erfahren, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Heimhart
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Heimhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Heimhart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Heimhart zeigt sich stabil und beschaulich, charakteristisch für eine ländliche Region in Niederbayern. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen finden besonders bei Familien und Paaren großen Anklang. Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, machen Immobilien in Eichendorf Heimhart zu attraktiven Wohnobjekten. Darüber hinaus tragen die Nähe zu Städten wie Landau an der Isar und Deggendorf sowie eine gute Versorgungsmöglichkeit mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Beliebtheit dieses Wohnortes bei.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Heimhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Heimhart
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Heimhart kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, besonders aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Naturnähe, was sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern geschätzt wird. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was die Preise tendenziell erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch vereinzelt landwirtschaftlich genutzte Flächen entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt den positiven Trend und das Wachstumspotenzial des Gebiets. Käufer sollten aber dennoch sorgfältig prüfen, welches Grundstück ihren Bedürfnissen am besten entspricht, da die Vielfalt des Angebots begrenzt ist.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Heimhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Heimhart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Heimhart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Heimhart
Eichendorf Heimhart befindet sich in Niederbayern und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Diese idyllische kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet Eichendorf Heimhart seinen Einwohnern eine angenehme, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht zu abgelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Dörfern und kleinen Städten, die alle gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Heimhart liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Dingolfing, Landau an der Isar und Deggendorf sind einige der nächstgelegenen Städte. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Heimhart ist ebenfalls günstig; die Bundesstraße B20 sorgt für eine direkte Verbindung nach Landau an der Isar und Dingolfing, während die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie München und Passau ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar, wodurch auch der Verzicht auf ein eigenes Fahrzeug denkbar ist.
Aktuell leben in Heimhart 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Heimhart
Eichendorf Heimhart, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu den Bayerischen Wäldern eröffnet zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für eine entspannende Auszeit bieten sich Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser an, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen.
In der Region finden sich zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus auch besondere Einkauferlebnisse bieten. Beispiele hierfür sind charmante lokale Märkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, sowie kleine Boutiquen, die handgefertigte Waren und besondere Souvenirs anbieten. Größere Einkaufszentren in der Nähe erweitern das Angebot mit einer breiten Palette von Geschäften, die Mode, Elektronik und vieles mehr im Sortiment haben. Dank der Kombination aus natürlichen Erholungsgebieten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region um Eichendorf Heimhart ein vielseitiges und ansprechendes Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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