Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Reith erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Reith beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Die Kenntnis regionaler Besonderheiten kann entscheidend sein, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Reith
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Eichendorf Reith, gelegen in der Postleitzahlregion 94428, bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem erfreuen sich traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind, großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Eichendorf Reith variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Dabei spielen insbesondere die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die landschaftliche Attraktivität eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Kaufinteressenten und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die die Wertbeständigkeit der Immobilien in dieser Region unterstreicht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Reith
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Reith ist derzeit von einem moderaten Angebot geprägt, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend verstärkt zunimmt. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und naturverbundene Menschen. Besonders begehrt sind in der Gegend Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie modernen Ausstattungen. Immobilien mit guter Anbindung an die lokalen Verkehrswege und Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, haben ebenfalls einen höheren Wert. Der Markt wird derzeit durch eine stabile Preisentwicklung charakterisiert, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von relativ fairen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Reith
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94428 Eichendorf Reith ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien besonders attraktiv. Die malerische Landschaft Niederbayerns sowie die ruhige, ländliche Lage ziehen zunehmend Interessenten an, die ein Eigenheim abseits des städtischen Trubels suchen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen dennoch erhöht, da vereinzelte Neubauprojekte und private Bauvorhaben genehmigt und realisiert wurden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild dieser ländlichen Region, wobei Bauplätze oftmals heiß begehrt sind und schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Reith
Eichendorf Reith, mit der Postleitzahl 94428, ist eine beschauliche Ortschaft im idyllischen Niederbayern. Die Lage dieser Siedlung zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort liegt eingebettet in eine charmante ländliche Kulisse, die durch kleine Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen ein harmonisches Landschaftsbild ergibt. Die Verkehrsanbindung von Reith ist gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B8, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Auch die nahegelegenen Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere bedeutende Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Reith befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sichern. Dazu zählen die Kreisstadt Dingolfing, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie die nahegelegenen Ortschaften Simbach und Landau an der Isar. Auch Deggendorf, eine etwas größere Stadt, ist in erreichbarer Entfernung und bietet umfangreichere städtische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reith ist für eine ländliche Region bemerkenswert, mit der bereits erwähnten Anbindung an die B8 und der A92, die schnelle Zugänge zu wichtigen Verkehrswegen und benachbarten Städten vermitteln. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse tragen ebenfalls zur Mobilität bei und verbinden Reith mit den angrenzenden Gemeinden und der weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Reith 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Reith
Die Region 94428 Eichendorf Reith bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Orte zum Verweilen und entspannte Stunden an den Ufern der Isar an. Verschiedene lokale Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Das Freizeitbad in der Nähe ist ideal für einen entspannten Tag am Wasser. Wanderwege durch den Bayerischen Wald eignen sich für naturnahe Erholung. Kulturinteressierte können verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Läden der umliegenden Dörfer und in größeren Einkaufskomplexen der nahegelegenen Städte wie Deggendorf oder Landau an der Isar. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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