Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Eggendorf kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist vielfältig und dynamisch, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Dank attraktiver Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur steigt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten stetig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Eichendorf Eggendorf berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – hier finden Sie wertvolle Tipps und hilfreiche Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Eggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Eggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Eggendorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Eggendorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser charmanten bayerischen Region gebaut werden. In Eichendorf Eggendorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie modernisierte Bauernhäuser und Bungalows, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Baujahr und Größe der Immobilie, aber auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die infrastrukturelle Anbindung spielen eine wesentliche Rolle. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geschätzt wird.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Eggendorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Eggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Eggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Eggendorf ist stabil und zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiewert ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung, machen diese Region besonders attraktiv für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Eggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Eggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Eggendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94428 Eichendorf Eggendorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da das Gebiet bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, beliebt ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Marktbedingungen wettbewerbsfähig macht. Bauaktivitäten in der Region erleben derzeit einen moderaten Anstieg, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen. Trotz des begrenzten Angebots gelingt es Bauträgern und privaten Bauherren regelmäßig, neue Projekte abzuschließen, was einen kontinuierlichen, wenn auch verhältnismäßig langsamen Zuzug begünstigt. Insgesamt ergibt sich ein ausgewogener Markt, in dem die Nachfrage oft das begrenzte Angebot übersteigt, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Eggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Eggendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Eggendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Eggendorf
Eichendorf Eggendorf liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage von Eichendorf Eggendorf bietet den Bewohnern einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, der gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Der Ort ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und spiegelt den traditionellen bayerischen Charme wider.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Eggendorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling, die ebenfalls zum Landkreis Dingolfing-Landau gehören. Diese Orte sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie wirtschaftliche Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell die Autobahn A92, die nach München und Deggendorf führt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Dies macht Eichendorf Eggendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Eggendorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Eggendorf
94428 Eichendorf Eggendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen perfekten Raum zur Entspannung bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen Natur und Infrastruktur, die es ermöglicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der freien Natur Kraft zu tanken. Für die aktive Erholung stehen zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Wirtshäuser locken mit regionalen Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl. Nicht zuletzt kommt das Einkaufen in Eichendorf Eggendorf nicht zu kurz, denn gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um 94428 Eichendorf Eggendorf bietet facettenreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege durch die Bayerische Waldlandschaft sowie Fahrradrouten entlang der malerischen Donau. Im Sommer laden Badeseen wie der Vilstalsee zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Wintersportler sich auf den nahegelegenen Skipisten und Langlaufloipen austoben können. Erholungszentren mit Wellnessangeboten und Thermen bieten Entspannung und Revitalisierung. Einkaufsfreudige können in der Stadt Landau an der Isar das Einkaufserlebnis von Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Einkaufszentren genießen. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, verleihen der Einkaufstour einen besonderen Charme. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturschönheiten und modernen Annehmlichkeiten, die für jeden etwas bereithält.
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