Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Antonsruh kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Region Niederbayerns. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und eine hohe Attraktivität für Familien und Pendler aus, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern dabei helfen sollen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Antonsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Antonsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Antonsruh
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Antonsruh kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere durch die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Eichendorf Antonsruh ist bekannt für seine Vielseitigkeit in der Architektur, wobei von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern alles vertreten ist. Diese Vielfalt in den Baustilen bietet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten, ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Eichendorf Antonsruh im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen und somit eine attraktive Investition für viele darstellen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Antonsruh
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Antonsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Antonsruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94428 Eichendorf Antonsruh präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage befinden. Diese Objekte werden häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt, die Wert auf eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität legen. Apartments mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und einer gut funktionierenden Infrastruktur im Umfeld sind ebenfalls sehr gefragt. In den letzten Jahren hat sich zudem ein Trend hin zu energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Immobilien abgezeichnet, welcher die Attraktivität solcher Wohnungen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Antonsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Antonsruh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Antonsruh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zur Verlagerung ins ländliche Umland sowie die attraktive Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf maßvolle, nachhaltige Bauprojekte Wert gelegt wird, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu erhalten. Insgesamt zeigt sich, dass Eichendorf Antonsruh ein gefragter Standort für Bauvorhaben bleibt, was auch die steigenden Grundstückspreise bestätigen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Antonsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Antonsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Antonsruh
Der Ortsteil Antonsruh gehört zur Marktgemeinde Eichendorf und liegt in der niederbayerischen Region. Umgeben von malerischer Landschaft zeichnet sich die Lage durch Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungsstrukturen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Gleichzeitig profitiert Antonsruh von der verhältnismäßig guten Verkehrsanbindung, die sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch zu weitläufigeren Zielen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Antonsruh befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landau an der Isar, Plattling und Dingolfing. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten und sind binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Antonsruh ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen nach Eichendorf und darüber hinaus sicherstellt.
Aktuell leben in Antonsruh 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Antonsruh
In der beschaulichen Ortschaft Antonsruh, die zur Gemeinde Eichendorf im Bezirk Niederbayern gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um Antonsruh lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Badesee an, wo an warmen Sommertagen ein erfrischendes Bad genommen werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die alltäglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. Ein kleiner Supermarkt und mehrere lokale Geschäfte bieten frische regionale Produkte und tragen zur Attraktivität von Antonsruh bei.
In der größeren Umgebung von Eichendorf gibt es zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Deggendorf zum Beispiel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Auch kulturell interessierte Menschen kommen hier nicht zu kurz, denn Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen, Kletterparks und Wintersportmöglichkeiten ideale Rahmenbedingungen für eine aktive Erholung. So ist die Region nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch für ihre zahlreichen Freizeitoptionen bekannt.
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