Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Büchsenholz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Eichendorf und Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Büchsenholz berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation des Hauses – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Büchsenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Büchsenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Büchsenholz kann eine ertragreiche Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region häufig gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und größeren Mehrfamilienhäusern, die Architektur dieser Gegend weist eine bemerkenswerte Bandbreite auf, die unterschiedlichste Wohnwünsche der Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in Eichendorf Büchsenholz variieren verständlicherweise stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich aber sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region relativ hoch ist, was sich auch in stabilen bis steigenden Marktpreisen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern treffen, die dieses reizvolle Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Büchsenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Büchsenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
In der idyllischen Region Eichendorf Büchsenholz, 94428, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit lebhaft und vielseitig. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen und Einfamilienhäuser, die im Grünen liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Neubauten und modernisierte Altbauten stehen gleichermaßen hoch im Kurs, wobei Letztere oft durch ihren einzigartigen Charme und die historische Bausubstanz punkten. Darum lohnt es sich, bei einem geplanten Verkauf auf eine ausführliche Präsentation und eine zielgruppenspezifische Ansprache zu setzen, um potentielle Käufer anzuziehen und den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Büchsenholz
In der Region 94428 Eichendorf Büchsenholz zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Lage und gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da verfügbare Bauflächen rar sind und viele Grundstücke bereits in Familienbesitz stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist jedoch moderat; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Insgesamt lässt sich ein wachsendes Interesse an Bauflächen beobachten, doch der Wettstreit um verfügbare Grundstücke erhöht die Preise und erschwert den Zugang für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Büchsenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Büchsenholz
Der Ortsteil Büchsenholz liegt in der niederbayerischen Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung ist Büchsenholz Teil einer Region, die von malerischen Landschaften und einer landwirtschaftlich geprägten Kultur geprägt ist. Die geografische Lage im Herzen Niederbayerns bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Orte in der Umgebung.
Unmittelbar um Büchsenholz liegen mehrere kleine Orte und Gemeinden, die zur Lebensqualität und Infrastruktur der Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling. Auch die Kreisstadt Deggendorf ist in angemessener Reichweite. Zur Verkehrsanbindung trägt maßgeblich die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B8 bei, die den Zugang zu den umliegenden Städten und der Autobahn A92 gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die vor allem für die Pendler eine wichtige Rolle spielen. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Büchsenholz 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Büchsenholz
In der idyllischen Gemeinde 94428 Eichendorf, genauer gesagt im Ortsteil Büchsenholz, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Verschiedene Wanderwege durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Für Entspannung sorgt zudem das örtliche Wellnessangebot, das von Massagen bis hin zu Yoga-Kursen reicht. Neben der Erholung in der Natur gibt es in der Gemeinde auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, individuellen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Spezialitäten runden das Einkaufserlebnis ab und bieten Frische und Qualität direkt aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von kulturellen Veranstaltungen über sportliche Aktivitäten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. In der Umgebung finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen, die zum Staunen und Lernen einladen. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen, in Schwimmbädern oder bei den vielseitigen Angeboten der örtlichen Sportvereine austoben. Gemütliche Gasthäuser und Biergärten bieten regionale Küche und laden Einheimische sowie Touristen zum Verweilen ein. Für Shopping-Liebhaber befinden sich in der Nähe größere Städte mit Einkaufszentren und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches und spannendes Einkaufsvergnügen garantieren. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Shopping-Erlebnis, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Besucher gerecht wird.
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