Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Mildenberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen niederbayerischen Region. Immer mehr Menschen schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Landshut. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren von einer stabilen Wertsteigerung profitiert, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eichendorf Mildenberg prägen, und nützliche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Haus bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Mildenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Mildenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Mildenberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
Der Hausverkauf in 94428 Eichendorf Mildenberg ist eine spannende Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Objekt auf dem Immobilienmarkt anbieten möchten. In dieser idyllischen Region von Niederbayern werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell, mit charmanten Details und großzügigen Grundstücken, wobei auch moderne Neubauten immer mehr Anklang finden. Die Preise für Häuser in Eichendorf Mildenberg variieren stark und sind abhängig von diversen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb der Gemeinde. Generell zeigt sich jedoch, dass die Region aufgrund ihrer reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur attraktive Perspektiven sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bietet.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Mildenberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Mildenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Mildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
Im malerischen Eichendorf Mildenberg mit der Postleitzahl 94428 ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere von Familien und Berufspendlern aus den umliegenden Städten getragen wird. Wohnungen in zentralen und dennoch ruhigen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bieten, sind besonders begehrt. Moderne Bauweisen und energetisch saniere Objekte stehen dabei hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenfläche erfahren eine erhöhte Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnwert in der ländlichen und zugleich naturnahen Umgebungen schaffen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Mildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Mildenberg
In der Ortschaft 94428 Eichendorf Mildenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei ein konstantes Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren beobachtet wird, die das idyllische und ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Es gibt zwar immer wieder Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden, aber diese sind oft schnell vergriffen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem überschaubaren Maß, da Naturschutz- und Gemeindeentwicklungspläne eine unkontrollierte Ausbreitung verhindern. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Charakterbild erhalten sollen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Mildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Mildenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Mildenberg
Eichendorf Mildenberg liegt im Herzen Niederbayerns in der ländlich geprägten Region des niederbayerischen Hügellands. Der Ortsteil Mildenberg profitiert von der idyllischen und naturnahen Lage abseits der Großstadthektik, während dennoch wichtige Verkehrswege in der Nähe sind. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen aus. Ein Netz gut ausgebauter Straßen und Wege verbindet Mildenberg mit den umliegenden Ortschaften und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums von Eichendorf sowie der nahegelegenen Städte.
Im direkten Umkreis von Eichendorf Mildenberg befinden sich kleinere Gemeinden und Dörfer wie Plattling, Osterhofen, und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A92 und die A3, sind über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar, was eine Anbindung an größere, weiter entfernte Städte wie Deggendorf und Dingolfing erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und auch zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten, wodurch eine Erweiterung des Einzugsgebiets im regionalen Pendlerverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mildenberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Mildenberg
Die malerische Ortschaft Eichendorf Mildenberg im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In Eichendorf können Naturliebhaber die umgebende Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote, darunter Saunen und Massagen, die eine Auszeit vom stressigen Alltag ermöglichen. Darüber hinaus bieten einige Hobbysportvereine Gelegenheit zur aktiven Betätigung und fördern gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl.
In der näheren Umgebung von Eichendorf gibt es zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise eignet sich der Vilstalsee hervorragend zum Angeln, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Familien können den Wildlife Park in Ortenburg besuchen, der mit seiner großen Artenvielfalt beeindruckt und vor allem Kindern ein spannendes Erlebnis bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedene lokale Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Wem der Sinn nach einem größeren Einkaufsbummel steht, der wird in den nahegelegenen Städten Landau an der Isar und Dingolfing fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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