Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Exing bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch Gewerbeobjekten. Durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten genießt Eichendorf Exing besondere Beliebtheit bei Käufern, die das ruhige Leben suchen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, wie aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und effektive Verkaufsstrategien. Ein fundierter Überblick kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Exing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Exing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Exing
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Exing kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Bayerns findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser mit historischen Elementen, sowie moderne Reihenhäuser und Bungalows, die vor allem aufgrund ihrer Barrierefreiheit bei älteren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Eichendorf Exing variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Generell kann aber gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der aktuelle Markt zeigt eine steigende Nachfrage, was unter anderem auf die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Exing
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Exing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Exing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Exing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Markt in dieser Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die entweder für junge Familien oder Senioren attraktiv sind. In Eichendorf Exing spielt die ruhige, naturnahe Umgebung eine große Rolle und zieht viele Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Vor allem Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Zudem haben sich in den letzten Jahren auch Kapitalanleger vermehrt für diese Region interessiert, da sie stabile Mietrenditen und steigende Immobilienwerte erwarten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Exing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Exing
In der Region 94428 Eichendorf Exing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Kaufpreise in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl der Neubauprojekte kann mit der Nachfrage kaum Schritt halten. Dies führt dazu, dass begehrte Grundstücke oft schnell vergriffen sind und Interessenten bereit sein müssen, flexibel und schnell zu handeln, um erfolgreich ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Exing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Exing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Exing
Exing liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und gehört zur Gemeinde Eichendorf, Postleitzahl 94428. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft der Region. Die unmittelbare Umgebung von Exing ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und typischen bayerischen Dörfern, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lassen. Die ruhige Lage bietet viel Raum für Erholung und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Eichendorf selbst, sowie Landau an der Isar, Deggendorf und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Exing ist über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren wirtschaftlichen Zentren wie Landshut und München bieten. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen. Für den Schienenverkehr sind Bahnhöfe in Landau an der Isar und Plattling gut erreichbar, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte Bayerns bestehen.
Aktuell leben in Exing 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Exing
Im malerischen 94428 Eichendorf Exing lassen sich zahlreiche Gelegenheiten finden, um die Freizeit zu genießen, sich zu erholen oder ein wenig zu shoppen. Die ländliche Idylle der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch eine unberührte Natur ein, während örtliche Parks und Grünflächen ideale Orte bieten, um die Seele baumeln zu lassen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene kleine Geschäfte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, was das Einkaufen zugleich zu einem kulturellen Erlebnis macht. Ein intakter Dorfkern mit charmanten Cafés und Restaurants ermöglicht zudem genussvolle Pausen und gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre.
Neben der Ruhe der Natur bietet die Region um Eichendorf Exing auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die nahegelegenen Donauauen zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten ein, während man im Sommer an den idyllischen Badeseen der Umgebung Erfrischung findet. Aktive Reisende können sich im Freizeitpark Rodel- und Freizeitparadies St. Englmar austoben oder im nahegelegenen Bayerischen Wald Skitouren und Mountainbike-Strecken erkunden. Für den Einkauf sind die Städte Landau an der Isar und Deggendorf leicht erreichbar und punkten mit einem abwechslungsreichen Mix aus Fachgeschäften, Einkaufszentren und Bauernmärkten. Hier wird nicht nur das Shopping-Herz fündig, sondern auch Kultur- und Freizeitliebhaber kommen voll auf ihre Kosten mit einem breiten Angebot an Museen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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