Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Lappersdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Bayern, geprägt von malerischen Landschaften und guter Infrastruktur, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stabil entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser gefragt sind. Um erfolgreich zu verkaufen, sollten Eigentümer die aktuellen Markttrends und Präferenzen potenzieller Käufer berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Eichendorf Lappersdorf beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Lappersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Lappersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Lappersdorf sollte man sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preisentwicklung in der Region im Klaren sein. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Die Region weist eine gesunde Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten auf. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig steigend, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Obwohl die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, zeigt der Markt eine klare Tendenz nach oben, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region sowie auf die limitierten Bauflächen zurückzuführen ist. Wer dort sein Haus verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage profitieren, sollte jedoch die Marktbedingungen genau analysieren und sich eine fundierte Beratung holen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Lappersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Lappersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Lappersdorf zeigt sich aktuell stark nachgefragt, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die aufgrund ihrer zeitgemäßen Ausstattung und energiesparenden Bauweise viele Käufer anziehen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, speziell bei Familien und Paaren, die den historischen Charme der Region schätzen. Zusätzlich sind barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen und besondere Bedürfnisse sehr gesucht, was den Markt weiter diversifiziert und das Angebot vielfältig gestaltet. Insgesamt lässt die hohe Nachfrage nach verschiedensten Wohnungstypen in dieser Region auf ein positives Marktklima schließen, was für Verkäufer einen Vorteil darstellen könnte.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94428 Eichendorf Lappersdorf ist derzeit von hohen Nachfragen geprägt, die das Angebot meist übersteigen. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, welche auf die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Bauherren und Investoren zeigen großes Interesse, sodass zahlreiche Neubauten und Bauprojekte in Planung sind oder bereits umgesetzt werden. Trotz des gesteigerten Bauvolumens bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken weiterhin limitiert, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Immobilienexperten prognostizieren, dass sich dieser Trend in den kommenden Jahren fortsetzen wird.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Lappersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Eichendorf Lappersdorf mit der Postleitzahl 94428 liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Trotzdem ist Eichendorf Lappersdorf gut erreichbar, da es durch eine vernünftige Verkehrsbindung sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen ist. Die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Lappersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eichendorf, Pilsting und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig, da die nahegelegene Bundesstraße B8 schnelle Fahrten nach Regensburg und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wobei Buslinien die Ortschaften im Landkreis gut miteinander vernetzen. Für den Fernverkehr stehen Bahnhöfe in den umliegenden größeren Städten zur Verfügung, die eine Zugverbindung zu wichtigen Knotenpunkten gewährleisten. So bietet Eichendorf Lappersdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit, kombiniert mit einer malerischen, naturnahen Umgebung.
Aktuell leben in Lappersdorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Lappersdorf
Eichendorf Lappersdorf, mit der Postleitzahl 94428 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher der Region anlocken. In der schönen bayerischen Landschaft integriert, finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die Naturfreunde begeistern. Beliebte Ziele für Erholungssuchende sind die umliegenden Wälder und Flussufer, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Für Familien gibt es ausreichend Plätze und Einrichtungen zum Spielen und Verweilen. Die kleinen, charmanten Geschäfte im Ort decken den alltäglichen Bedarf und laden zum familiären Einkaufserlebnis ein. größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der Region bieten zahlreiche Vereine und sportliche Einrichtungen wie Tennisclubs und Schwimmbäder vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der örtliche Naherholungspark ist ein beliebter Treffpunkt für Jogger und Spaziergänger. Kulturelle Angebote, wie Konzerte und Theateraufführungen, ergänzen das Freizeitportfolio. Einkaufsmöglichkeiten wie das große Einkaufszentrum in Plattling oder Deggendorf machen Wochenendausflüge attraktiv und ermöglichen ein umfangreiches Shoppingerlebnis. Ein Besuch in einem der traditionellen bayerischen Wirtshäuser rundet den Tag in Eichendorf Lappersdorf perfekt ab und verspricht kulinarische Genüsse sowie gesellige Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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