Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 94428 Eichendorf Reisach zu verkaufen, kann viele Faktoren beinhalten. Die malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die allgemein positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in dieser Gegend schaffen günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Eichendorf Reisach gegeben und wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends und Verkaufsstrategien vermittelt, um den Prozess für Eigentümer reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Reisach
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Reisach kann ein vielschichtiger Prozess sein, der mit der richtigen Vorbereitung und Marktkenntnis erfolgreich gemeistert werden kann. In der Region Eichendorf Reisach sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Marktnachfrage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung der Immobilienpreise in Eichendorf Reisach. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln können den Wert eines Hauses deutlich beeinflussen. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich daher eingehend mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut machen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Reisach
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Reisach zeigt eine dynamische Entwicklung, bei der vor allem eine steigende Nachfrage nach Wohnraum beobachtet werden kann. Einerseits ziehen die idyllische Lage im Niederbayerischen Hügelland und die gute Anbindung an größere Städte wie Landau an der Isar sowie die Nähe zur Autobahn A92 Pendler und junge Familien an. Andererseits zeichnen sich vor allem moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauobjekte durch besondere Beliebtheit aus. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienter Ausstattung sind dabei besonders gefragt. Dies spiegelt den Trend wider, dass Käufer und Mieter zunehmend Wert auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit legen. Zudem zeigt sich, dass Wohnungen in gut angebundenen und ruhig gelegenen Vierteln bevorzugt werden, was sich positiv auf die Immobilienpreise in Eichendorf Reisach auswirkt.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Reisach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Reisach kann aufgrund der derzeitigen Marktlage sowohl herausfordernd als auch vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Lebensstil schätzen und gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken in Eichendorf Reisach ist jedoch begrenzt und kann den wachsenden Bedarf kaum decken, was zu einer Preissteigerung geführt hat. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region selbst relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit weist auf eine kontinuierlich steigende Beliebtheit der Region hin, was den Grundstücksverkauf zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Reisach
Eichendorf Reisach mit der Postleitzahl 94428 liegt im idyllischen Niederbayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind und die umliegenden Städte in verhältnismäßig kurzer Zeit erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Reisach befinden sich einige kleinere und mittelgroße Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu gehören Deggendorf, Landau an der Isar und Plattling. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Nähe zur Bundesstraße 20 eine schnelle Verbindung zur A92 und damit zu weiteren wichtigen Städten und Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was es einfach macht, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil und flexibel zu bleiben.
Aktuell leben in Reisach 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Reisach
Im beschaulichen Eichendorf Reisach bieten sich Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Raum für Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die schöne Natur der Region erkunden lassen. Wer sich gerne in der Natur aufhält, findet in der Umgebung zahlreiche Plätze, die Ruhe und Erholung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es verschiedene Parks wie den beliebten Stadtpark in Landau an der Isar, der sich ideal für Familienausflüge eignet. Kulturell Interessierte können regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, um mehr über die Region zu erfahren. Zudem finden sich in der Region viele gut ausgestattete Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Diese Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur machen die Region attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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