Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Wimpersing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Wimpersing bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ob durch den Zuzug von Familien oder auf der Suche nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung – die Region zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, muss sich auf spezifische Marktbedingungen einstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Wimpersing zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Tipps zur Preisfindung und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wimpersing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wimpersing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wimpersing
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
Eichendorf Wimpersing, Teil der Postleitzahlregion 94428, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Hier findet man Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie zunehmend auch Bungalows und barrierefreie Häuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in Eichendorf Wimpersing variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig und bietet Kaufinteressenten eine breite Auswahl, während Verkäufer von einer soliden Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Wimpersing
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Wimpersing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Wimpersing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
Eichendorf Wimpersing in 94428 bietet eine attraktive und naturnahe Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, insbesondere Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist recht dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch Wohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gefragt. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage und des begrenzten Angebots kann es für Verkäufer lohnend sein, ihre Wohnung jetzt anzubieten, da sie von attraktiven Verkaufspreisen profitieren könnten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Wimpersing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wimpersing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Wimpersing gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Besonders durch den ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erfreut sich Wimpersing zunehmender Beliebtheit bei Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse und die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Obwohl in der Region aktuell einige Bauprojekte realisiert werden, bleibt die Anzahl neuer Baugrundstücke im Vergleich zur Nachfrage weiterhin überschaubar. Dies führt zu einem dynamischen Marktumfeld, in dem Verkäufer in der Regel von attraktiven Konditionen profitieren können.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Wimpersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wimpersing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Wimpersing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wimpersing
Der Ortsteil Wimpersing des Marktes Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 liegt in der landschaftlich reizvollen Region Niederbayern in Deutschland. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem durch die Donaunähe und die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes geprägt ist. Für Naturfreunde und Erholungssuchende ist Wimpersing ein echter Geheimtipp, da die ländliche Lage sowohl Ruhe als auch eine wunderschöne Naturkulisse bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wimpersing befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Kreisstadt Dingolfing, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, oder die Stadt Landau an der Isar, die in etwa 10 Kilometer Entfernung zu finden ist. Auch Plattling und Deggendorf sind in einer praktischen Fahrdistanz gelegen und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen der Region ermöglichen. Dies sorgt dafür, dass trotz der naturnahen Lage der Anschluss an wichtige Verkehrswege gegeben ist, was Anwohner und Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Wimpersing 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wimpersing
In der Ortschaft Wimpersing, die zur Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage in Niederbayern bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Radtouren entlang der Donau und durch die umliegenden Wälder. Dabei laden zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege Naturliebhaber dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem einige kleinere Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, wo man sich vom Alltagsstress erholen kann. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Im Ort selbst und in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom Supermarkt bis zu kleinen Fachgeschäften reichen, sodass Bewohner und Besucher alles Wichtige vor Ort finden können.
In der Region rund um Eichendorf und Wimpersing gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Bayerischer Wald ideal für ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Radwege, die durch die reizvolle niederbayerische Landschaft führen, sowie kleinere Badeseen, die in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen einladen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen oder Kirchen in den umliegenden Orten besuchen. Darüber hinaus erweitern größere Städte wie Deggendorf und Landau an der Isar das Einkaufserlebnis mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. In diesen Städten finden regelmäßige Märkte und Events statt, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung