Immobilie verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94405 Landau Steinhaus, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau Steinhaus erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Landau an der Isar, in Niederbayern gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigen lässt. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können. Von der Marktwertermittlung bis zur Vertragsabwicklung finden Sie hier alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Steinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Steinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Steinhaus
Haus verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
Wer ein Haus in der Postleitzahlregion 94405 Landau Steinhaus verkaufen möchte, hat es mit einer vielfältigen und attraktiven Auswahl an Haustypen zu tun. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und großzügigen Grundstücke bestechen. Moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden ebenfalls zunehmend ihren Platz, wobei sie oft zeitgemäße Architekturtrends mit regionaltypischen Elementen kombinieren. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln diese Vielfalt wider und variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage. Einflußgrößen wie die Nähe zu Infrastruktur und Natur sowie die allgemeine Nachfrage spielen dabei eine entscheidende Rolle, weswegen es ratsam ist, beim Verkauf Expertenrat in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 94405 Landau Steinhaus
Die Hauspreise in 94405 Landau Steinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Steinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau Steinhaus zeigt eine lebhafte Dynamik und kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, welche sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern und Senioren beliebt sind. Der Charme der ländlichen Region, verbunden mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer gut ausgebauten Infrastruktur, trägt maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz erfreuen sich besonderer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage mit grünem Umfeld sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Wohnungspreise in 94405 Landau Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landau Steinhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94405 Landau Steinhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94405 Landau Steinhaus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Dies führt dazu, dass viele potenzielle Käufer intensiv und lange nach geeigneten Flächen suchen müssen. Im Gegenzug ist die Bauaktivität in der Region vergleichsweise hoch, denn vorhandene Grundstückseigentümer nutzen die attraktive Marktlage, um Bauprojekte schneller umzusetzen. Neubauten prägen somit das Bild der Gegend zunehmend, was wiederum die Attraktivität der Region für Familien und Investoren steigert.
Grundstückspreise in 94405 Landau Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Steinhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landau Steinhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Steinhaus
Der Ortsteil Steinhaus liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist ein Teil der Stadt Landau an der Isar. Die idyllische Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Feldern trägt zur hohen Lebensqualität bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung über örtliche Straßen und nahegelegene Bundesstraßen gut ausgebaut, was Steinhaus zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhaus liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Landau an der Isar selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Dingolfing und Plattling, die jeweils durch eine kurze Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Landau an der Isar eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit per Zug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steinhaus 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Steinhaus
94405 Landau Steinhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungsuchende finden zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Zudem bereichern regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen das Angebot und bieten eine gute Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
In der weiteren Umgebung von Landau Steinhaus gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der nicht nur Wanderer und Radfahrer anlockt, sondern auch Wintersportlern hervorragende Bedingungen bietet. Kulturell interessierte Besucher können in den umliegenden Städten wie Straubing und Deggendorf historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater besuchen. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bieten sich die Einkaufszentren in Regensburg und Passau an, die eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieoptionen bereithalten. Insgesamt bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung