Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Silbersberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Anwesen aus.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, und wie Sie den besten Preis unter Berücksichtigung der lokalen Marktbedingungen erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Silbersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Silbersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Silbersberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Silbersberg kann eine lohnende Aufgabe sein, insbesondere wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region berücksichtigt. In der ländlichen Gemeinde findet man überwiegend Einfamilienhäuser, viele davon im traditionellen bayerischen Stil mit Giebel und Holzverkleidungen, aber auch modernere Neubauten mit klaren Linien und Energieeffizienzstandards sind verbreitet. Die Preise für Häuser in Eichendorf Silbersberg variieren, wobei sowohl historische Objekte als auch moderne Bauten unterschiedlich bewertet werden. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, was sich ebenfalls in den Preisen niederschlägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und mit einer professionellen Vermarktungsstrategie können Verkäufer in Eichendorf Silbersberg durchaus gute Erlöse erzielen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Silbersberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Silbersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Silbersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Silbersberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit achten. Durch die attraktive Lage in Niederbayern und die hohe Lebensqualität vor Ort ist mit einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region sehr lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Silbersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Silbersberg
In der idyllischen Region Eichendorf Silbersberg ist der Verkauf von Grundstücken eine interessante Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Ruhe und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und den Preis dieser Flächen erhöht. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden errichtet, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren zeigen ein verstärktes Interesse an der Region, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Eichendorf Silbersberg führt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Silbersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Silbersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Silbersberg
Silbersberg, ein Ortsteil der niederbayerischen Marktgemeinde Eichendorf, liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Inmitten des niederbayerischen Tals der Vils bietet Silbersberg eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Lage von Silbersberg lässt sich als ideal für diejenigen beschreiben, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gewisse Anbindung an größere städtische Gebiete schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Silbersberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sich leicht erreichen lassen. Eichendorf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe liegen auch Landau an der Isar und Vilshofen an der Donau, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Die Verkehrsanbindung von Silbersberg ist für ein ländliches Gebiet vergleichsweise gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B8 gelangt man zügig zu den Autobahnen A92 und A3, die eine Verbindung zu den größeren Städten wie Passau und Deggendorf herstellen. Ergänzend dazu gibt es im benachbarten Eichendorf öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Region mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Silbersberg zu einem attraktiven Wohnort in Niederbayern.
Aktuell leben in Silbersberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Silbersberg
Im idyllischen 94428 Eichendorf Silbersberg erwarten Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die naturnahe Landschaft führen und zu erholsamen Tagen in der frischen Luft einladen. Für Wassersportfreunde gibt es nahegelegene Seen und Flüsse, die zu Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren oder Angeln einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren bieten.
Die Region um Eichendorf Silbersberg hält eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein Beispiel ist der nahegelegene Vilstalsee, der ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler darstellt und zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die historische Altstadt von Plattling, die nicht weit entfernt ist und charmante Geschäfte sowie traditionelle Wochenmärkte beherbergt. Auch das Einkaufszentrum “Donaueinkaufszentrum” in Deggendorf bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verspricht die Region um Eichendorf Silbersberg sowohl Erholung im Grünen als auch abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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