Immobilie verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94405 Landau an der Isar, insbesondere im beliebten Stadtteil Rufenberg, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität aus. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte wächst das Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rufenberg beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Rufenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Rufenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Rufenberg
Haus verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
In der idyllischen Region 94405 Landau Rufenberg wird eine Vielfalt an Haustypen gebaut, die vom traditionellen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich, wobei der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein breites Spektrum bietet. Während familienfreundliche Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden sehr gefragt sind, ziehen auch sanierte Altbauten mit historischem Charme das Interesse auf sich. Die Preisentwicklung zeigt allgemein eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend, was sich in den steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 94405 Landau Rufenberg
Die Hauspreise in 94405 Landau Rufenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landau Rufenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau Rufenberg zeigt sich aktuell als dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch energieeffiziente Bauweisen und eine hochwertige Innenausstattung stehen hoch im Kurs. In den letzten Jahren hat die Region einen Zuwachs an jungen Familien und Berufspendlern erlebt, die die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Daher sind Wohnungen mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, findet derzeit günstige Voraussetzungen, um einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94405 Landau Rufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Rufenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94405 Landau Rufenberg ist derzeit sehr hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. In der Region wird intensiv gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien, was den Konkurrenzdruck auf dem Grundstücksmarkt zusätzlich erhöht. Potenzielle Verkäufer können von dieser Situation profitieren, da hohe Nachfrage und begrenztes Angebot oft zu steigenden Preisen führen.
Grundstückspreise in 94405 Landau Rufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Rufenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Rufenberg
Landau Rufenberg liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und ist ein malerisches Dorf, das von einer idyllischen Landschaft geprägt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder aus, was die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig ist die Lage von Landau Rufenberg verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Landau Rufenberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landau an der Isar, Wallersdorf, Pilsting und Dingolfing. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Autobahn A92 erreicht man zügig die größeren Städte Dingolfing und Deggendorf sowie die bayerische Landeshauptstadt München. Der regionale Bahnverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität und verbindet Landau Rufenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Auch das Netz der Landstraßen unterstützt eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Rufenberg 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Rufenberg
In der Region 94405 Landau Rufenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Das Gebiet ist geprägt von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Umgebung bietet zudem gut ausgebaute Radwege, die bei Radsportbegeisterten beliebt sind. Für Entspannung sorgen mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen Besucher die Seele baumeln lassen können. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Wer gerne einkaufen geht, findet in 94405 Landau Rufenberg ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt eine Vielzahl von Fachgeschäften, die ein breites Spektrum an Produkten anbieten, von Mode und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Zusätzlich sorgen mehrere Supermärkte und Discounter für eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren. Für ein besonderes Einkaufserlebnis können Bewohner und Besucher die Wochenmärkte besuchen, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und eine lebhafte Atmosphäre herrscht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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