Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Haid kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Eichendorf ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt hier ist lebhaft, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern. Sowohl familienfreundliche Eigenheime als auch attraktive Investitionsobjekte finden hier interessierte Abnehmer.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Haid beleuchtet. Wir bieten wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten, und geben Einblicke in die Markttrends der Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Haid
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Haid erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft durch große Grundstücke und traditionell bayerische Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ stabil, aber Preise können je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Generell lassen sich in Eichendorf Haid sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude finden, was verschiedenen Käuferpräferenzen entgegenkommt. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in der Region sind für bayerische Verhältnisse eher moderat, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Haid
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Haid
Der Verkauf einer Wohnung in 94428 Eichendorf Haid könnte sich als lohnende Investition herausstellen, bedingt durch den zurzeit lebhaften Wohnungsmarkt in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort, wie Fußbodenheizung, hochwertigen Böden und energiesparenden Fenstern. Gleichzeitig erfreuen sich auch ältere, charmante Immobilien, die das traditionelle Flair der Region widerspiegeln, großer Beliebtheit, vor allem wenn sie liebevoll renoviert wurden. Familien und Berufspendler suchen vorwiegend nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft kompakte, gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Generell sind in Eichendorf Haid wegen der florierenden Nachfrage recht schnelle Verkaufsabschlüsse zu erzielen, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Haid
In der Region um 94428 Eichendorf Haid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Landshut. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in Eichendorf Haid hat ebenfalls zugenommen; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen. Dies verdeutlicht das anhaltende Interesse an der Region, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das Potenzial für künftiges Wachstum und Wertsteigerung erkennen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Haid
94428 Eichendorf Haid liegt im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Hügellands und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung von Eichendorf Haid gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Haid liegen die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem bieten diese Städte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Auch Vilshofen an der Donau und Plattling sind nicht weit entfernt, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Für weitere Reisen steht der Bahnhof in Landau an der Isar zur Verfügung, welcher eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet. Durch die zentrale Lage in Niederbayern sind auch die Landeshauptstadt München und die Drei-Flüsse-Stadt Passau innerhalb etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Aktuell leben in Haid 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Haid
Im charmanten Örtchen Eichendorf Haid, das zur Postleitzahl 94428 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die malerische Landschaft und die frische Luft genießen können. Besondere Highlights sind die nahegelegenen Naturparks, die sich perfekt für einen Tagesausflug oder ein Picknick eignen. Für die körperliche Fitness stehen gut ausgestattete Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Genüsse, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie reichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich insbesondere in den örtlichen Geschäften und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Einkäufe. Zum Beispiel laden die Wälder und Seen des Bayerischen Waldes zu Outdoor-Abenteuern wie Wandern, Radfahren und Angeln ein, während Wellnesshotels und Thermen Entspannung und Erholung versprechen. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Passau faszinierende Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen. Einkaufsfreudige finden in größeren Städten wie Deggendorf zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und großen Einkaufszentren bieten die Möglichkeit, frische Waren und besondere Schnäppchen zu erwerben. So wird die Region rund um Eichendorf Haid zu einem idealen Ziel für eine abwechslungsreiche und wohltuende Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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