Immobilie verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 94522 Wallersdorf Meisternthal verkaufen möchten, ist es wichtig, sich über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte besticht, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer sind hier oft Familien und Berufspendler, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, regionale Markttrends und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, um Ihnen den Weg zum optimalen Verkaufsergebnis zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
- Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
- Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
- Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Meisternthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Meisternthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Der Verkauf eines Hauses in 94522 Wallersdorf Meisternthal erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche. In jüngerer Zeit gibt es auch vermehrt Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die das Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser in Wallersdorf Meisternthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Allgemein sind die Immobilienpreise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region für Käufer attraktiv macht, die ein ruhigeres und naturnäheres Umfeld suchen. Es ist ratsam, sich über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren, da die Preisspannen je nach konkreten Marktbedingungen und Nachfrage erheblich schwanken können.
Hauspreise in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Die Hauspreise in 94522 Wallersdorf Meisternthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallersdorf Meisternthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Der Wohnungsmarkt in 94522 Wallersdorf Meisternthal zeigt eine interessante Dynamik, die vor allem durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind sehr gefragt, insbesondere solche, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Stil kombinieren. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Familien genügend Platz bieten und gleichzeitig einen schönen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot ist es ratsam, den Wohnungsverkauf sorgfältig zu planen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94522 Wallersdorf liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Meisternthal
In Wallersdorf Meisternthal, das zur Postleitzahl 94522 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat steigend. Viele Menschen interessieren sich für die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die eine harmonische Lebensqualität verspricht. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht übermäßig groß, jedoch existieren einige interessante Parzellen, die sowohl für private Wohnbauprojekte als auch für Investoren attraktiv sind. In der Region wird vermehrt gebaut, was sich durch einige Neubauprojekte und rege Bautätigkeiten widerspiegelt. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Wallersdorf Meisternthal zu einem zunehmend beliebten Standort wird, wodurch die Attraktivität für Käufer und Investoren gleichermaßen wächst.
Grundstückspreise in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94522 Wallersdorf liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Meisternthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Wallersdorf Meisternthal liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit vielen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern, was es zu einem ansprechenden Wohnort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ist die Lage durch die Nähe zu mehreren verkehrstechnischen Knotenpunkten strategisch günstig, da es eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallersdorf Meisternthal befinden sich Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A92 hervorragend, was es Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem nach München oder Passau zu gelangen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Der Bahnhof in Plattling bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden zusätzliche Optionen bieten.
Aktuell leben in Meisternthal 7322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Meisternthal
Meisternthal, ein Ortsteil von Wallersdorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine bemerkenswerte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Orte, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus bietet Wallersdorf eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Bauernmärkte und kleine Lädchen versorgen Einheimische und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und besonderen Spezialitäten.
In der näheren Umgebung von Wallersdorf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielweise lädt das Naherholungsgebiet am Veitriedsee in Plattling zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am See ein. Wer lieber Kultur erleben möchte, kann die historischen Sehenswürdigkeiten in der Kreisstadt Dingolfing besuchen oder in den charmanten Cafés und Restaurants der Innenstadt verweilen. Für Shopping-Begeisterte bietet das City-Center in Deggendorf eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. So ist in und um Wallersdorf für jeden Geschmack etwas dabei, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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