Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Rannersberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Wohnlage, erlebt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Das Interesse von Käufern, die eine Kombination aus Naturidylle und guter Verkehrsanbindung suchen, wächst stetig. Der Markt ist durch ein Angebot an Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen geprägt, was eine zielgerichtete Verkaufsstrategie erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Ein umfassender Überblick über Marktdynamiken und praktische Tipps erleichtern Ihnen den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rannersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rannersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rannersberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Rannersberg lohnt es sich, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Vornehmlich finden sich hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass Immobilien in ländlichen und idyllischen Regionen wie Eichendorf Rannersberg oft etwas preiswerter sind als in städtischen Ballungszentren, bieten jedoch gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Ruhe. Als Verkäufer sollte man diese Vorzüge hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Rannersberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Rannersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Rannersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region von Eichendorf Rannersberg, besonders im Postleitzahlenbereich 94428, zeigt sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Aufgrund der ländlichen Lage und der ruhigen Umgebung sind vor allem kleinere Eigentumswohnungen und Wohnungen mit gutem Anschluss an die Natur sehr begehrt. Familien und ältere Menschen schätzen Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare häufig nach kompakteren, modernen und gut ausgestatteten Wohnungen suchen. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine zunehmende Tendenz, dass Menschen die Ruhe und Gemeinschaft außerhalb der städtischen Hektik bevorzugen, was sich positiv auf die Nachfrage nach attraktiv gelegenen Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Rannersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersberg
In der malerischen Region von 94428 Eichendorf Rannersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was Rannersberg zu einem begehrten Ort für Wohnbauvorhaben macht. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Besitz sind und nur selten zum Verkauf stehen. Wenn ein Grundstück auf den Markt kommt, ist oftmals mit zügigem Interesse zu rechnen. Die Bautätigkeit hält sich in einem moderaten Rahmen, es entstehen immer wieder neue Einfamilienhäuser, die das Ortsbild bereichern, aber große Bauprojekte sind eher selten. Der Fokus liegt klar auf der Erhaltung des dörflichen Charakters und der naturnahen Atmosphäre.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Rannersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rannersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rannersberg
Eichendorf Rannersberg befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese malerische Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Umland ist durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt, die ideal für Natur- und Erholungssuchende sind.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da Eichendorf Rannersberg über die Bundesstraße B20 schnell an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Straubing und Deggendorf. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Anreise in die umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Rannersberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rannersberg
Der Ortsteil Rannersberg in der Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, ist Rannersberg ein idealer Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die kleinen Geschäfte und der örtliche Wochenmarkt sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Dabei kombiniert die charmante, ländliche Atmosphäre ein entspanntes Lebensgefühl mit der Nähe zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen.
In der weiteren Region um Eichendorf findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Beispielsweise laden die vielen Wanderwege im Bayerischen Wald zu ausgedehnten Touren ein, während sich die Donau als perfektes Ziel für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln anbietet. Für kulturelle Ausflüge stehen historische Stätten wie das Schloss Eggenberg oder das nahegelegene Kloster Metten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von regionalen Bauernmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nächstgelegenen Stadt Deggendorf, die ebenfalls ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen bietet. So lassen sich die Freizeitaktivitäten und Besorgungen in der Region optimal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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