Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Prunn kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte besticht. Der Immobilienmarkt in Eichendorf Prunn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu beachten sind. Faktoren wie Marktwert, Zielgruppe und rechtliche Rahmenbedingungen können entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess sein. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Prunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Prunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Prunn
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
Ein Haus in 94428 Eichendorf Prunn zu verkaufen ist eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und ländlichen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Eichendorf Prunn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer können jedoch im Allgemeinen davon ausgehen, dass die Preise in dieser idyllischen Region etwas moderater sind als in den städtischen Ballungsgebieten, was das Kaufen und Investieren hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Prunn
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Prunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Prunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Prunn zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte getrieben wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und ausreichend Platz. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele ältere Menschen in ein ruhigeres Umfeld ziehen möchten. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Verkäufer können daher von attraktiven Verkaufspreisen profitieren, sollten aber eine sorgfältige Marktanalyse und professionelles Marketing in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Prunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Prunn
In 94428 Eichendorf Prunn ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur vereinzelte Neubaugebiete erschlossen sind. Trotzdem gibt es in der Umgebung einige Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Regionen geringer, jedoch kontinuierlich steigend, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Rückzugsort hinweist.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Prunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Prunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Prunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Prunn
Der Ortsteil Prunn, gelegen in der Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen und zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und entspannende Spaziergänge bieten. In unmittelbarer Nähe fließt die Vils, ein kleiner Fluss, der sich durch die Region schlängelt und zusätzliche Freizeiterlebnisse wie Angeln oder Kanufahren ermöglicht.
Eichendorf Prunn ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20, die von Straubing nach Burghausen führt, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Innerhalb weniger Autominuten lassen sich Dingolfing und Landau an der Isar erreichen, die mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und weiteren Infrastruktureinrichtungen aufwarten. Auch die Kreisstadt Deggendorf sowie die Universitätsstadt Passau sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen zügig zu erreichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe in Plattling und Landshut sicherstellen. Diese Verkehrsanbindungen machen Eichendorf Prunn zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Prunn 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Prunn
94428 Eichendorf Prunn bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die idyllische Ruhe und Schönheit genießen können. Mehrere gut gepflegte Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten Gelegenheit zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Für jene, die gerne aktiv sind, gibt es auch Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Daneben sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem frische regionale Produkte und handgefertigte Waren im Vordergrund stehen.
In der Region rund um Eichendorf Prunn gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Vilstalsee einen wunderbaren Ort zum Schwimmen, Angeln und für Wassersportaktivitäten. Kulturell Interessierte können das Schloss Egg besichtigen, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Architektur, sondern auch mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen lockt. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es zudem eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Modetrends anbieten. Regelmäßige Bauernmärkte und Wochenmärkte versorgen die Besucher mit frischem Obst, Gemüse und regionalen Köstlichkeiten und tragen so zu einem besonderen Einkaufserlebnis bei.
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