Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Eichendorf im Ortsteil Burgstall mit der Postleitzahl 94428 kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, den sich entwickelnden Immobilienmarkt der Region zu nutzen. Eichendorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Investoren und Käufer schätzen das ruhige Umfeld, sowie die gute Infrastruktur, wodurch Immobilien in Burgstall besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Burgstall erläutert, darunter die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Aspekte und zielgruppenspezifische Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Burgstall
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
Ein Haus in 94428 Eichendorf Burgstall zu verkaufen, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Gelegenheit in einer malerischen und ruhigen Region Bayerns. Die gängigen Haustypen in dieser Gegend reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die einen zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und den hohen Lebensstandard. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, bieten jedoch oft ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus naturnaher Umgebung und der dennoch guten Anbindung an wichtige Infrastruktur.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Burgstall
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Burgstall ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und steigender Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen, ruhigen Regionen. Viele Interessenten schätzen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, abseits des Großstadttrubels ein Zuhause zu finden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, eigenem Gartenanteil oder Balkon. Familienfreundliche Grundrisse sowie barrierefreie Zugänge werden ebenfalls stark nachgefragt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Landshut nicht verzichten möchten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Burgstall
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Burgstall kann aufgrund der besonderen Marktbedingungen der Region unterschiedliche Aspekte berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Einwohner schätzen die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, sich abseits des städtischen Trubels niederzulassen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke entweder in privater Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer Diskrepanz zwischen der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens entdecken und bereit sind, in den Wohnbau zu investieren. Neubauten und die Modernisierung bestehender Gebäude tragen dazu bei, den Immobilienmarkt der Region stetig zu beleben.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Burgstall
94428 Eichendorf Burgstall befindet sich idyllisch gelegen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese charmante Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von der Isar und sanften Hügeln geprägt ist. Das ruhige Umland und die naturnahe Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, und über die Bundesstraße B20 ist Eichendorf leicht zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahn A92 gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und Landshut.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Burgstall befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Landau an der Isar, Plattling und Deggendorf. Diese Orte sind in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 sehr günstig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl für den Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Burgstall 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Burgstall
In der beschaulichen Ortschaft Burgstall, die zur Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung und die traditionelle bayerische Kultur laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Spazier- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturfreunden erholsame Ruhe und wunderschöne Ausblicke. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Ob regionale Produkte auf dem Wochenmarkt oder die kleinen, aber feinen Geschäfte im Ortszentrum – hier ist für jeden etwas dabei. Die ansässigen Gasthöfe und Cafés verwöhnen die Gäste mit typisch bayerischen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Facetten, die sowohl den Geschmack von Naturliebhabern als auch von Shopping-Fans treffen. Beispielsweise locken die Wanderwege entlang der Donau mit atemberaubenden Aussichten und bieten Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Für Abwechslung und sportliche Betätigung sorgt der nahegelegene Badeweiher, der an heißen Tagen Erfrischung bietet. Einkaufszentren in den umliegenden Städten ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren, während ein Besuch in den historischen Altstädten von Landau an der Isar oder Deggendorf kulturelle Highlights und kulinarische Genüsse bereithält. So besteht in der Region rund um Eichendorf und Burgstall die perfekte Mischung aus Erholung in der Natur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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