Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
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Eichendorf Höfen, ein malerischer Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet einzigartige Möglichkeiten für potenzielle Immobilienverkäufer. Die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Landau und Dingolfing machen die Region zu einem attraktiven Immobilienmarkt. Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die Familien ebenso wie Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94428 Eichendorf Höfen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Höfen
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
Beim Hausverkauf in 94428 Eichendorf Höfen ist es wichtig, sich einen Überblick über die regionalen Gegebenheiten zu verschaffen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch einige Bauernhäuser und historische Gebäude vorhanden sind, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. In einigen Fällen kann die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung den Wert steigern. Um einen genauen Preis zu ermitteln, sollte eine detaillierte Marktanalyse durchgeführt werden, die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation sowie vergleichbare Verkäufe berücksichtigt. Dadurch lässt sich ein realistischer Verkaufspreis festlegen, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Höfen
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Höfen zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer stetigen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Familien und junge Paare ziehen vermehrt in diesen Ort, da die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung eine hohe Lebensqualität verspricht. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlagen bei und sorgt für eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Höfen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der idyllischen ländlichen Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Interesse und den Bedarf an neuem Wohnraum wider, was zusätzlich die Attraktivität und Wertsteigerung von Grundstücken in Eichendorf Höfen begünstigt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Höfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Höfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Höfen
Eichendorf Höfen im Landkreis Dingolfing-Landau, Bayern, punktet durch seine naturnahe Lage und idyllische Umgebung. Die Gemeinde liegt inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist Eichendorf Höfen ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eine direkte Verkehrsanbindung ist über die B20 gegeben, die die Anbindung zu nahen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Höfen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Beispielhaft sind Landau an der Isar und Osterhofen, die innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dingolfing, als größerer Wirtschaftsstandort, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist zudem durch den nahen Autobahnanschluss an die A92 gegeben, wodurch auch Städte wie Deggendorf und Plattling zügig zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Gemeinden ansteuern.
Aktuell leben in Höfen 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Höfen
Die idyllische Gemeinde Eichendorf Höfen in der Region 94428 bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein attraktives Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt Eichendorf Höfen mit seinen grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Gewässern zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken ein. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege ermöglichen es Naturliebhabern, die Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze am Flussufer der Vils an, wo man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre bieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Eichendorf Höfen auch verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles bereitstellen.
Auch die umliegende Region um Eichendorf Höfen punktet mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum einen gibt es das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen, das sich ideal für Vogelbeobachtungen und ausgedehnte Spaziergänge eignet. Im nahegelegenen Deggendorf bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Für Kulturinteressierte gibt es Museen wie das Handwerksmuseum oder die Möglichkeiten, historische Bauwerke und Kirchen zu besichtigen. Zudem sorgt das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm mit Jahrmärkten, Konzerten und traditionellen Festen wie dem Deggendorfer Donaufest für Unterhaltung und Abwechslung das ganze Jahr über. All dies macht die Region rund um Eichendorf Höfen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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