Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 94428 Eichendorf Lindert erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise. In dieser malerischen Region von Niederbayern präsentiert sich der Immobilienmarkt als lebendig und vielseitig, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und stetiger Nachfrage nach Wohnraum. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – Eichendorf Lindert bietet vielfältige Immobilienoptionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Käufer und Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um erfolgreich am Markt agieren zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Lindert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Lindert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Lindert
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
Wenn Sie in 94428 Eichendorf Lindert ein Haus verkaufen möchten, profitieren Sie von einer Vielzahl von in der Region gebauten Haustypen. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten historischen Bauernhäusern. Dies zeigt die Vielfalt und den ganz eigenen Charakter der Immobilien in Eichendorf Lindert. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Sie befinden sich jedoch in einem attraktiven Preissegment, das viele Kaufinteressenten anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wodurch sich ein Verkaufspotenzial bietet, das Verkäufer vorteilhaft nutzen können.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Lindert
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Lindert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Lindert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Lindert zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, was insbesondere bei Familien, Senioren und Berufspendlern Anklang findet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Außerdem sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sehr gefragt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und dennoch wirtschaftlich im Unterhalt sind. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden. Im Allgemeinen zeigt der Markt eine Tendenz zu qualitativ hochwertigen und zugleich funktionalen Wohnräumen, die eine gute Lebensqualität gewährleisten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Lindert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Lindert
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Eichendorf Lindert ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturverbundene Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit resultiert teils aus der restriktiven Vergabe von Bauland und teils aus der Bereitschaft der aktuellen Eigentümer, ihre Grundstücke zu behalten. In der Region wird moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte gibt, bleibt der Markt überschaubar und fokussiert sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Insgesamt sorgt diese Dynamik dafür, dass Grundstücke in Eichendorf Lindert eine ansehnliche Wertsteigerung erfahren, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Lindert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Lindert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Lindert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Lindert
Eichendorf Lindert in der Postleitzahlregion 94428 liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine malerische Lage aus. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet der Ort eine idyllische Ruhe und zugleich eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist effizient, da Eichendorf Lindert durch die Bundesstraße 20 mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist. Zudem verfügt der Ort über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Lindert befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landau an der Isar, Dingolfing und Deggendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Nähe zur B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A92, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie die Stadt München oder der Flughafen München gut erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Eichendorf Lindert ideal für Pendler und Reisende, die sowohl die ländliche Ruhe genießen als auch schnell in städtische Zentren gelangen möchten.
Aktuell leben in Lindert 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Lindert
In der Gemeinde Eichendorf im Ortsteil Lindert, die unter der Postleitzahl 94428 zu finden ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die idyllische Lage im ländlichen Niederbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Entspannung sorgen zudem kleine Parks und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eichendorf ebenfalls reichlich vorhanden. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Im nahegelegenen Bayerischen Wald können Naturliebhaber Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen, während Familien im Tierpark Straubing oder im Freizeitpark Bayern-Park abwechslungsreiche Ausflüge genießen. Zur Erholung laden zahlreiche Thermen und Kurorte wie das Kurgebiet Bad Füssing ein, wo Wellness- und Gesundheitsangebote zur Verfügung stehen. Einkaufsfreudige Menschen können in Deggendorf Shopping-Touren unternehmen, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und regionalen Märkten eine große Auswahl bieten. So verbinden sich Lebenskomfort und Freizeitspaß in dieser Region auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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