Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Grub kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt momentan eine positive Entwicklung, wobei sowohl Nachfrage als auch Preise tendenziell steigen. Mit der richtigen Vorgehensweise können Immobilienverkäufer hier attraktive Angebote erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Grub zu beachten sind, beleuchtet. Dazu gehören unter anderem die Marktanalyse, die Bewertung der Immobilie und geeignete Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Grub
Ein Haus in 94428 Eichendorf Grub zu verkaufen, kann eine interessante Möglichkeit sein, da diese Region durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen und charmanten ländlichen Charme besticht. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhäusern findet man in Eichendorf Grub eine breite Palette an Bauarten, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während neuere und renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser häufig ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt bietet die Region eine günstige Alternative zu urbaneren Gegenden mit einer hohen Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Grub
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Grub
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Grub ist derzeit recht stabil, geprägt von einer gesunden Nachfrage, insbesondere für Immobilien im mittleren Preissegment. Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage zieht die Region vor allem Familien und ältere Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die über eine moderne Ausstattung sowie einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Zudem legen potenzielle Käufer Wert auf eine gute Anbindung an die regionalen Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Insgesamt kann man in dieser Region, wenn man die passende Strategie verfolgt, eine Wohnung erfolgreich und zu einem attraktiven Preis verkaufen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Grub wird durch eine moderate Nachfrage beeinflusst, da die ländliche Lage Menschen anzieht, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die Gegebenheiten der Region und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen zurückzuführen ist. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, sowohl privat als auch von kleineren Bauträgern, die das steigende Interesse an naturnaher Wohnlage nutzen. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass auch künftig mit einer stabilen bis leicht steigenden Nachfrage gerechnet werden kann, insbesondere, da viele Menschen den Wunsch haben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in idyllische Gebiete wie Eichendorf Grub zu ziehen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Grub
Eichendorf Grub, gelegen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine idyllische Umgebung mit malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Eichendorf Grub gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Grub befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, wie z. B. Reisbach, Frontenhausen und Wallersdorf. Ebenfalls in Reichweite sind die größere Stadt Dingolfing sowie Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Nähe zur Bundesstraße B20 eine zügige Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Grub 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Grub
Im idyllischen Eichendorf Grub (PLZ 94428) kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Eingebettet in den bayrischen Charme bietet die Region zahlreiche Optionen für entspannende und abwechslungsreiche Aktivitäten. Naturliebhaber können sich an ausgedehnten Wander- und Radwegen erfreuen, die durch malerische Landschaften und entlang sanfter Flusstäler führen. Der ortsansässige Freizeitpark und die gut gepflegten Sportanlagen laden zu aktiven Stunden ein. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und typisch bayerische Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zu entspannten Pausen ein.
In der Region um Eichendorf Grub gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern wie auch den Einheimischen zugutekommen. So können Kunstinteressierte in benachbarten Städten wie Deggendorf und Plattling Galerien und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich Ausflüge in die größeren Einkaufszentren und Boutiquen an, während Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische lokale Produkte zu erwerben. Familienfreundliche Attraktionen wie Tierparks und Freibäder sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Entspannung findet man in nahegelegenen Wellnessoasen oder in den ruhigen Uferbereichen der Flüsse Donau und Isar, die zur Erholung im Grünen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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