Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
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**Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd**
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Weichslöd erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Lage in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere durch den Wunsch vieler Menschen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eichendorf Weichslöd berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Weichslöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Weichslöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Weichslöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
In der idyllischen Ortschaft Weichslöd bei Eichendorf stehen zahlreiche verschiedene Haustypen zum Verkauf, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Bauweise spiegelt häufig die ländliche, bayerische Architektur wider und bietet sowohl rustikale als auch zeitgenössische Stile. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine breite Preisspanne, die sich je nach Haustyp, Alter der Bauwerke und Lage innerhalb von Weichslöd enorm unterscheiden kann. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell erschwinglicher sind, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Weichslöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Weichslöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Weichslöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 94428 Eichendorf Weichslöd zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig eine Verbindung zur natürlichen Umgebung bieten. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen hier vor allem die ruhige Lage sowie die Nähe zu grundlegenden Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen. Auch Immobilien mit großflächigen Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung im Freien bieten. Der Trend zeigt, dass sowohl Familien als auch Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, diese Region vermehrt in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Weichslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Weichslöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Weichslöd kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte gestiegen. Gleichzeitig hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was einen gewissen Wettbewerb unter den Interessenten erzeugt. Das Bauvolumen in der Region nimmt zwar zu, jedoch wird in moderatem Ausmaß gebaut, was dazu beiträgt, den Charme und die traditionelle Struktur des Ortes zu bewahren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann oft auf ein großes Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Weichslöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Weichslöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Weichslöd
Der Ort Weichslöd, der zur Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, besticht durch seine idyllische Lage in der malerischen Flusslandschaft der Vils. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung von Weichslöd erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern Busverbindungen zur Verfügung, die das Dorf gut in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weichslöd liegen unter anderem die Städte und Orte Seebach, Landau an der Isar, Wallersdorf und Pilsting. Die Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende B20 sehr günstig und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A92, die die Region mit den beiden wichtigen Zentren München und Deggendorf verbindet. Damit sind auch weiter entfernte Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch lokale Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und für Anbindungen in das nähere und weitere Umland sorgen.
Aktuell leben in Weichslöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Weichslöd
Eichendorf Weichslöd bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Naturfreunde herrliche Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft unternehmen. Die ruhigen Wälder und klaren Bäche laden zu erholsamen Spaziergängen und ungestörten Momenten der Entspannung ein. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie etwa die St. Jakobus Kirche. Das örtliche Gewerbe sorgt mit kleinen, gemütlichen Läden und Wochenmärkten für ein authentisches Einkaufserlebnis und bietet regionale Produkte, die die Vielfalt der bayerischen Küche widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und reichhaltig. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des nahegelegenen Bayerischen Waldes, wo Aktivurlauber wunderbare Wander- und Kletterwege finden. Zur Erholung bieten die zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbäder entspannende Anwendungen und Wohlfühlangebote. Für Shopping-Begeisterte sind die Städte Landshut und Passau nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten fast alles, was das Herz begehrt. In Passau gibt es beispielsweise das Stadtgalerie Einkaufszentrum, wo man eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben vorfindet. Nicht zu vergessen sind die vielen traditionellen Feste und Märkte in der Region, die sowohl Erholung als auch ein Stück bayerischer Kultur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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