Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der idyllischen Gemeinde Eichendorf Stinglham, gelegen im Landkreis Dingolfing-Landau, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Die malerische Landschaft Niederbayerns und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Region zu einem begehrten Wohn- und Investitionsort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was für Verkäufer vielversprechende Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eichendorf Stinglham prägen und worauf Verkäufer achten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Stinglham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Stinglham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Stinglham
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
Das Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorzufinden, während auch Bauernhäuser und renovierte Altbauten das Bild prägen. Die Preise für Immobilien in Eichendorf Stinglham bewegen sich in einem moderaten Spektrum, das sowohl von der Lage innerhalb der Gemeinde als auch von der Ausstattung und dem Zustand der Häuser abhängt. Typischerweise sind modernisierte Häuser näher am Ortskern oder in besonders attraktiven Wohnlagen gefragter und erzielen entsprechend höhere Preise als ältere oder renovierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Lagen. Die Nähe zur Natur sowie die Ruhe der ländlichen Umgebung werden von vielen Käufern geschätzt, was auch die Nachfrage stabil hält.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Stinglham
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Stinglham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Stinglham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Stinglham bietet vielfältige Möglichkeiten, denn der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage bei stabilem Preisniveau. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Technologien sehr gefragt. Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, können von der soliden Nachfrage und den positiven Standortfaktoren profitieren.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Stinglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham
Das Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Stinglham ist derzeit für Eigentümer eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, die ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage bieten, und Stinglham erfüllt diese Kriterien mit seiner idyllischen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Ein ständiger Zustrom von Interessenten und Bauherren sorgt für eine lebhafte Bautätigkeit, da viele das Potenzial dieses aufstrebenden Gebiets erkennen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Stinglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Stinglham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Stinglham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Stinglham
Der Ort Stinglham, Teil der Postleitzahl 94428 Eichendorf, befindet sich idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre herrliche Natur und Ruhe aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung dieses Ortes ist durchaus vorteilhaft; die nahgelegenen Bundesstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Trotz seiner ländlichen Lage ist Stinglham somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im direkten Umkreis von Stinglham liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landau an der Isar und Dingolfing, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Auch Vilshofen an der Donau und Plattling sind nicht allzu weit entfernt. Verkehrstechnisch profitieren die Bewohner von der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Weitere kleinere Ortschaften wie Eichendorf selbst sowie Landau und Arnstorf sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag in Stinglham sowohl angenehm als auch praktisch gestaltet.
Aktuell leben in Stinglham 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Stinglham
Im malerischen Dorf 94428 Eichendorf Stinglham bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeit. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Region ist ein Paradies für Erholungssuchende, die in den weitläufigen Naturgebieten Ruhe und Entspannung finden möchten. Gleichzeitig bieten nahegelegene Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der näheren Umgebung von Eichendorf Stinglham gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des Freizeitparks Bayern Park in Reisbach, wo sich die ganze Familie an verschiedenen Attraktionen erfreuen kann. Für passionierte Wanderer und Radfahrer gibt es im Bayerischen Wald unzählige Routen durch beeindruckende Naturlandschaften. Entspannungssuchende können die Thermen in Bad Füssing besuchen, um in heißen Thermalwassern zu baden und wohltuende Wellness-Behandlungen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Deggendorf, wo sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum eine große Vielfalt an Produkten und Diensten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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