Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
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Immobilie in 94428 Eichendorf Kellerhäuser zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Eichendorf Kellerhäuser, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dieser Trend spiegelt nicht nur die Attraktivität der Umgebung wider, sondern auch das wachsende Interesse von Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Kellerhäuser erläutert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und relevanten Faktoren, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Beim Hausverkauf in 94428 Eichendorf Kellerhäuser gibt es unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Viele der Gebäude weisen typische bayerische Architekturelemente auf, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig vom Zustand, der Größe und der genauen Lage der Immobilie. Tendenziell sind die Preise moderat bis gehoben, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle spricht zudem Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Kellerhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Kellerhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Kellerhäuser zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an umliegende Städte geprägt ist. Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und sich in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder charmanten, renovierten Altbauten befinden, sind besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die idyllische Umgebung und die naturnahe Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Infrastruktureinrichtungen bietet. Familien und Pendler suchen vermehrt größere Wohnflächen mit Balkonen oder Gärten, während junge Berufstätige oftmals kompaktere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen, die den Komfort zu einem erschwinglichen Preis bieten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
In der Region rund um Eichendorf Kellerhäuser im Postleitzahlengebiet 94428 ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der gut erhaltenen ländlichen Struktur relativ hoch. Viele Menschen ziehen es vor, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, was das Interesse an verfügbaren Bauplätzen steigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt; es gibt nur wenige Parzellen, die für den Verkauf ausgeschrieben sind. Dies führt dazu, dass die bestehenden Grundstücke schnell Käufer finden und oft auch zu relativ hohen Preisen veräußert werden können. Der Bau von neuen Wohngebäuden ist in der Region ebenfalls recht aktiv. Immer wieder entstehen Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und den Ausbau des Wohnraums hinweist. Dabei legen viele Bauherren Wert auf moderne Architektur, verbunden mit einer energieeffizienten Bauweise, um die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
Eichendorf Kellerhäuser befindet sich in einer malerischen Region in Niederbayern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Innerhalb von Eichendorf bietet der Ortsteil Kellerhäuser eine idyllische Wohnlage, die gleichzeitig gut mit dem Umland vernetzt ist. Trotz seiner ruhigen Lage sind wichtige Städte und Orte schnell erreichbar, was ihn zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten macht.
In unmittelbarer Nähe zu Eichendorf Kellerhäuser befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Dazu gehören Landau an der Isar, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Dingolfing und Vilshofen an der Donau, die jeweils in rund 30 Kilometern Entfernung zu finden sind. Über die gut ausgebaute B20 und die A92 sind diese Orte schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass Pendler und Reisende problemlos zwischen den umliegenden Städten und Eichendorf Kellerhäuser verkehren können.
Aktuell leben in Kellerhäuser 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kellerhäuser
94428 Eichendorf Kellerhäuser bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen ländlichen Umgebung lässt es sich wunderbar spazieren gehen oder Rad fahren, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Natur darstellen. Die Einkauflandschaft wird durch mehrere lokale Geschäfte und Wochenmärkte ergänzt, die eine breite Palette an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Zusätzlich bereichern Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser das gastronomische Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Umgebung von Eichendorf Kellerhäuser finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsstätten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalsee großartige Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln und ist zugleich ein populärer Ort für Familienausflüge und Picknicks. Für Wanderfreunde sind die Bayerischen Wälder mit ihren gut ausgeschilderten Wegen ein wahres Paradies. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten wie beispielsweise Dingolfing oder Landau an der Isar ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und dabei eine Mischung aus modernen Geschäften und charmanten Boutiquen entdecken. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsfreuden garantiert abwechslungsreiche und erfüllende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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