Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Edengrub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Edengrub erfordert mehr als nur ein einfaches Inserat. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Hier können Käufer von ländlicher Ruhe und guter Anbindung gleichermaßen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eichendorf Edengrub beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – diese Informationen helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Edengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Edengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Edengrub
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Edengrub kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, insbesondere wenn man die attraktiven Bautypen und die Nachfrage in der Region berücksichtigt. In dieser ländlichen Gegend, die sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Hinzu kommen charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise jedoch in einem stetigen Aufwärtstrend begriffen, was die Region zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte macht Eichendorf Edengrub zu einem attraktiven Ziel sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Edengrub
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Edengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Edengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Edengrub zeigt eine moderate Dynamik, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Insbesondere bei jungen Familien und Paaren sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit einem großzügigen Grundriss, Balkon oder Gartenanteil, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gut erhaltene Altbauwohnungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie oftmals durch ihren Charme und die solide Bausubstanz überzeugen. Wenn Sie also Ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, bieten sich derzeit gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion, zumal die stabile wirtschaftliche Lage und die naturnahe Umgebung die Attraktivität des Standortes weiter steigern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Edengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Edengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Edengrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Edengrub kann auf eine vielversprechende Resonanz stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der ländlichen Umgebung relativ stabil ist, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot in dieser spezifischen Region begrenzt, was in der Regel zu einer zügigen Abwicklung von Verkaufsprozessen führt. Die Bauaktivitäten in Eichendorf und insbesondere in Edengrub sind moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte gestartet, wobei Großprojekte eher selten sind. Diese Bedingungen schaffen einen insgesamt positiven Markt für Grundstücksverkäufe, da potenzielle Käufer oft schnell zugreifen, sobald ein attraktives Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Edengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 95400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Edengrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Edengrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Edengrub
Eichendorf Edengrub mit der Postleitzahl 94428 befindet sich in der idyllischen niederbayerischen Landschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Struktur aus und ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Außerdem bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Landwirtschaft und historischer Bausubstanz, was insbesondere Natur- und Kulturliebhaber anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Edengrub befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da die B20 als Hauptverkehrsader dient und eine direkte Verbindung sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen gewährleistet. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zu einer hohen Mobilität in der Region bei.
Aktuell leben in Edengrub 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Edengrub
In der malerischen Region 94428 Eichendorf Edengrub bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen durch die idyllische bayerische Landschaft ist die Gegend ein wahres Paradies für Naturfreunde und Aktivurlauber. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Parkanlagen und Wellness-Einrichtungen der Umgebung Erholung finden. Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, ist für jeden etwas dabei.
Die Region bietet weiterhin abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Donau, Besuche historischer Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern von Eichendorf. Erholung finden Besucher in zahlreichen Badeseen und Thermen, die sich ideal für einen entspannenden Tag eignen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, mit einem Mix aus Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, und modernen Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shopping-Erlebnis einladen. So bietet Eichendorf Edengrub eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung