Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Perlöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die charmante Region im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Gut erschlossene Verkehrsanbindungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sind nur einige der Faktoren, die den Immobilienwert in dieser Gegend beeinflussen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und besondere Merkmale des Immobilienverkaufs in 94428 Eichendorf Perlöd beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Perlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Perlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Perlöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
In Eichendorf Perlöd, einer beschaulichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, erfolgt der Hausverkauf in einer malerischen und ruhigen Umgebung. Die Region verzeichnet eine Vielfalt an Haustypen, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preisgestaltung aus, die je nach Haustyp und Zustand der Immobilie variiert. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, da sie eine höhere Lebensqualität in dieser idyllischen Lage bieten. Insgesamt spiegeln die Preise für Häuser in der Region die Nachfrage und die Attraktivität der Wohnlage wider.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Perlöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Perlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Perlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Perlöd stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine Region mit stabilem Immobilienmarkt zu investieren. Diese ländlich geprägte Gegend im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Ruhesuchenden, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen, die einen idyllischen Blick in die umliegende Natur bieten. Neben modernen Neubauten finden auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme großen Anklang. Die Nachfrage nach Einheiten mit guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls hoch, was gerade Pendlern oder jungen Familien entgegenkommt. Wer eine Immobilie in dieser attraktiven Region besitzt, kann daher mit einer regen Nachfrage und soliden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Perlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Perlöd
In der Region 94428 Eichendorf Perlöd zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was primär auf die attraktive Lage und das angenehme Wohnumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, da viele Flächen bereits fest in privater oder landwirtschaftlicher Hand sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, zeichnen sich aber nicht durch einen Boom aus. Vielmehr handelt es sich um eine kontinuierliche Entwicklung mit neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das dörfliche Charakterbild weitgehend erhalten. Investoren und Privatpersonen, die Interesse am Grundstückserwerb in Eichendorf Perlöd zeigen, müssen daher oft rasch und entschlossen handeln, um eine der seltenen Bauparzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Perlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Perlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Perlöd
Der Ortsteil Perlöd liegt in der Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die typisch bayerische Kulturlandschaft aus, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Bewohner genießen ländliche Ruhe sowie die unmittelbare Nähe zu Wandermöglichkeiten und anderen Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist Perlöd verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Perlöd befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A92 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die Buslinien eine wichtige Rolle im regionalen Verkehr spielen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar und sorgt für eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Perlöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Perlöd
Im idyllischen Ortsteil Perlöd der Gemeinde Eichendorf in der niederbayerischen Region können Besucher und Einheimische gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ruhige Lage in der malerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen kann. Hier lässt sich gut abschalten und entspannen, zum Beispiel bei einem Besuch im örtlichen Freibad oder bei einer Fahrradtour entlang der Isar. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. Zudem sorgen kleine Cafés und Restaurants in Perlöd und Umgebung dafür, dass Genießer kulinarisch auf ihre Kosten kommen. Die Kombination aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Perlöd zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Touristen.
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