Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
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Eichendorf Unterklingenbach, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der günstigen Verkehrsanbindung an größere Städte, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Unterklingenbach erfordert daher besondere Kenntnisse über die Marktgegebenheiten und die Bedürfnisse potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eichendorf Unterklingenbach zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die passende Zielgruppe anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Unterklingenbach bietet potenziellen Käufern die Chance, in eine vielfältige Immobilienlandschaft einzutauchen. In dieser Region finden sich unterschiedlichste Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in Eichendorf Unterklingenbach spiegeln die Attraktivität der Gegend wider und variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Käufer können sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Immobilien finden, die luxuriöse Ansprüche erfüllen. Die Preisentwicklung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die allgemeine Nachfrage nach Immobilien, die wirtschaftliche Situation und lokale Besonderheiten. Für Verkäufer ist es daher ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Käufer hingegen sollten sich gut informieren und möglicherweise die Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Erwägung ziehen, um die optimale Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Unterklingenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Unterklingenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Unterklingenbach wird von einem wachsenden Interesse am regionalen Immobilienmarkt begleitet. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar, macht den Ort attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders gefragt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienzmerkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Stellplatz erhöhen die Attraktivität weiter. Auch barrierefreie und seniorengerechte Immobilien erfahren eine steigende Nachfrage, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Eichendorf Unterklingenbach stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was ihn für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Unterklingenbach kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe fernab der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass gute Grundstücke schnell vergriffen sind. In Bezug auf die Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, mit einem Fokus auf nachhaltige und familienfreundliche Wohnprojekte. Durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt Eichendorf Unterklingenbach ein attraktiver Standort für Käufer, was sich positiv auf die Grundstückswerte auswirkt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
Unterklingenbach, das zur Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, liegt in einer idyllischen und ländlichen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und dörflichem Charme, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterklingenbach liegen mehrere kleinere Orte wie Simbach, Landau an der Isar und Pilsting. Für größere Einkäufe oder kulturelle Ereignisse bietet sich die nahegelegene Stadt Dingolfing an. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sind sowohl Landau an der Isar als auch Dingolfing problemlos erreichbar. Zudem besteht Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterklingenbach 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Unterklingenbach
In der kleinen Gemeinde Eichendorf, genauer gesagt im Ortsteil Unterklingenbach, können Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nutzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Nahegelegene Radwege bieten zudem die Gelegenheit, die Region mit dem Fahrrad zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze im Freien, wo man zur Ruhe kommen und die Natur auf sich wirken lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und historische Orte zu entdecken gibt. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser ein angenehmes Ambiente für eine kleine Pause und kulinarische Genüsse.
Die Region rund um Eichendorf hält ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Nähe findet man Supermärkte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann, sowie kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und spezielle Waren anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte und ermöglichen ein Einkaufserlebnis im Freien. Für größere Shoppingtouren kann man bequem in die nahegelegenen Städte fahren, wo größere Einkaufszentren und Kaufhäuser eine große Auswahl an unterschiedlichen Produkten bieten. All diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in Eichendorf und Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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