Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Straß bietet derzeit eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage, die den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders vielversprechend macht. Dank der wachsenden Beliebtheit kleinerer Gemeinden und der fortschreitenden Infrastrukturentwicklung finden sich hier sowohl Privatinvestoren als auch Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Eichendorf Straß zu einer lohnenden Entscheidung machen. Von der marktgerechten Bewertung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Straß
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
In der malerischen Region 94428 Eichendorf Straß finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die zur Architekturvielfalt des Gebiets beitragen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Fassaden und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und offenen Grundrissen ist das Angebot breit gefächert. Auch Doppelhäuser und geräumige Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten Familien sowie Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung tragen allerdings dazu bei, dass die Nachfrage nach Häusern in Eichendorf Straß kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundigen Rat einholen, um einen fairen und angemessenen Preis für ihr zukünftiges Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Straß
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Straß zeichnet sich durch eine stabile und stetige Nachfrage aus. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität, wodurch insbesondere familienfreundliche Wohnungen stark nachgefragt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Durch die ruhige Lage der Gemeinde und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten wird Eichendorf Straß zunehmend attraktiv für junge Familien und Berufspendler, die eine gute Balance zwischen städtischem Arbeitsumfeld und ländlichem Wohnen suchen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Straß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage zwischen Naturnähe und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, denn die hohe Nachfrage wird durch das begrenzte Angebot nicht vollständig gedeckt, was auch die Grundstückspreise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Straß
94428 Eichendorf Straß, eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet der Ort eine ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu den Flüssen Vils und Donau sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während die dörfliche Gemeinschaft das Leben hier besonders angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Straß befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Landau an der Isar, Plattling und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr problemlos genutzt werden können. Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 gelangt man schnell in die größeren Städte der Region. Die Bahnhöfe in den umliegenden Städten sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz und erleichtern Pendelstrecken und Ausflüge in die benachbarten Metropolen.
Aktuell leben in Straß 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Straß
In der idyllischen Gemeinde 94428 Eichendorf Straß gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks ideale Orte für entspannende Stunden im Freien bieten. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die mit regionalen Produkten punkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehen Hand in Hand und bieten eine ausgewogene Mischung für unterschiedliche Bedürfnisse. So kann man etwa am Wochenende eine Wanderung durch nahegelegene Naturschutzgebiete unternehmen, danach in einem der gemütlichen Cafés vor Ort eine Pause einlegen und sich anschließend in den vielseitigen Einkaufspassagen der Region umsehen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region nicht zu kurz, denn es gibt regelmäßig Veranstaltungen, Feste und Märkte, die zum Mitmachen und Entdecken einladen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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