Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf, speziell in der begehrten Lage Salzberg, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region um Eichendorf ist bekannt für ihre idyllische Natur und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was Verkäufern zugute kommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Salzberg entscheidend sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale der regionalen Immobilienlandschaft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Salzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Salzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Salzberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
Ein Haus in der idyllischen Region 94428 Eichendorf Salzberg zu verkaufen bietet verschiedene attraktive Möglichkeiten. In Eichendorf Salzberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig, von charmanten Altbauten über modern gestaltete Neubauten bis hin zu großzügigen Grundstücken ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei Häuser in ruhigen und naturnahen Lagen besonders begehrt sind. Käufer können hier eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität erwarten.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Salzberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Salzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Salzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Salzberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Beständigkeit und dynamischer Nachfrage aus. In der malerischen Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre besticht, erfreuen sich insbesondere gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen großer Beliebtheit. Familien und Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, schätzen die Nähe zu Natur und die vorhandene Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und Garagenstellplatz sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region wird durch das vielfältige Freizeitangebot und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zusätzlich beflügelt. Angesichts dieser Faktoren kann ein Wohnungseigentümer in Eichendorf Salzberg von einem stabilen Markt und attraktiven Verkaufschancen ausgehen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Salzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Salzberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Salzberg kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region eine lohnende Option sein. Eichendorf und seine Umgebung verzeichnen zunehmend Interesse von Privatpersonen und Investoren, die ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dies führt zu einer starken Nachfrage nach Grundstücken, während das Angebot relativ begrenzt ist, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dies zeigt, dass es ein reges Interesse am Immobilienmarkt gibt und dass Grundstücksverkäufer unter den aktuellen Marktbedingungen durchaus gute Chancen haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Salzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Salzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Salzberg
Eichendorf Salzberg, mit der Postleitzahl 94428, liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Bewohner gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Straßen, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die Nähe zu größeren Verkehrsrouten ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Salzberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landau an der Isar und Dingolfing, die beide eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Weitere benachbarte Ortschaften sind Oberpöring, Wallerfing und Moosthenning. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B20 und B8 sowie die Autobahn A92 unterstützt, was eine schnelle Verbindung in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Salzberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Salzberg
Die Gemeinde Eichendorf im Ortsteil Salzberg hält eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen bereit. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften schaffen eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Daneben finden sich in der Gemeinde verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die den täglichen Einkaufsbedarf der Einwohner decken. Besondere Akzente setzen lokale Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden und für ein lebendiges Gemeindeleben sorgen.
In der Region Bayerischer Wald gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von kulturellen Events bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden Familien und Abenteurer gleichermaßen ein. Für Wassersportfreunde bieten der Große Arbersee und zahlreiche kleinere Seen Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Passau besuchen, die mit ihrem barocken Charme und kulturellen Veranstaltungen wie Musikfestivals beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in den größeren Städten als auch in kleinen Dörfern vielfältig vorhanden. Neben großen Einkaufszentren findet man auch traditionelle Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handarbeiten angeboten werden, was das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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