Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Knottenöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 94428 Eichendorf Knottenöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Eichendorf, gelegen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, was zunehmend Käufer anzieht, die eine entspannte Lebensweise suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was zu stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Eichendorf Knottenöd dargelegt, um Verkäufern ein klares Bild der aktuellen Trends und Preise zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Knottenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Knottenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Knottenöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
Ein Haus in 94428 Eichendorf Knottenöd zu verkaufen erfordert Kenntnis der dort vorherrschenden Immobilientypen und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet. Einige Objekte zeichnen sich durch große Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur aus. Der Immobilienmarkt in der Umgebung weist je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser eine beträchtliche Preisspanne auf. Generell kann man sagen, dass die Preise hier in den letzten Jahren stabil gestiegen sind, was auf eine zunehmende Nachfrage und das attraktive ländliche Umfeld zurückzuführen ist. Käufer suchen oft nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und profitieren dennoch von der Nähe zu größeren Städten und guten Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Knottenöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Knottenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Knottenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Knottenöd ist geprägt von seiner landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder kleine Gärten verfügen. Ebenso gefragt sind renovierte Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme und großzügigen Wohnflächen punkten. Durch die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Immobilienpreise in dieser Gegend kontinuierlich, was einen Wohnungsverkauf hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Knottenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Knottenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Knottenöd
In der Region rund um 94428 Eichendorf Knottenöd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die behutsame Entwicklung des Ortes und die Erhaltung des ländlichen Charmes zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Neubauten gegeben, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist, mit einem sanften Wachstum, das die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich deckt, ohne jedoch in eine rasante Bauaktivität zu münden.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Knottenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Knottenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Knottenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Knottenöd
Der Ortsteil Knottenöd, gelegen in der Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit einer gut durchdachten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Vilstals profitieren Einwohner und Besucher gleichermaßen von der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Knottenöd hervorragend angebunden:
Die nahegelegenen Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing, und die Kreisstadt Deggendorf sind problemlos erreichbar. Zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Deggendorf gewährt, gelangt man in kurzer Fahrzeit. Auch die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Erreichbarkeit weiterer regionaler Ziele. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Landau an der Isar ergänzt, der eine Anbindung an das Bahnnetz sicherstellt. So ist Knottenöd ein attraktiver Wohnort für Pendler, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Knottenöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Knottenöd
Die Region 94428 Eichendorf Knottenöd bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Touren einladen. Für Naturliebhaber bieten sich Picknickplätze und erholsame Stunden in den umliegenden Wäldern an. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, mit Sportplätzen und Möglichkeiten zum Angeln an den nahegelegenen Gewässern. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
In der Region um Eichendorf Knottenöd gibt es viele interessante Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Vilstalstausee in der Nähe lädt nicht nur zum Wassersport wie Schwimmen und Bootfahren ein, sondern auch zum gemütlichen Verweilen am Ufer. Die Radwege entlang der Isar sind ideal für Familienausflüge und sportliche Herausforderungen. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss in Eichendorf besichtigen oder an Veranstaltungen und Festen im Ort teilnehmen. Für Einkaufsliebhaber bieten sich regelmäßig lokale Märkte an, bei denen frische Produkte aus der Region sowie handgefertigte Waren erworben werden können. Die naheliegenden Städte wie Landau an der Isar oder Dingolfing erweitern das Angebot mit größerem Einzelhandel und Einkaufszentren und tragen somit zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung