Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Spielberg stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der zunehmenden Attraktivität dieser Region zu profitieren. Der lokale Immobilienmarkt weist derzeit eine positive Entwicklung auf, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Orten. Eichendorf Spielberg, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach stabilen und wertsteigernden Anlagemöglichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Spielberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Spielberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser ländlich idyllischen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und gemütliche Landhäuser gebaut, die alle ihren speziellen Charme und Komfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Durch den hohen Freizeitwert und die gute Anbindung an umliegende Städte stellen Immobilien in Eichendorf Spielberg eine lohnende Investition dar.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Spielberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94428 Eichendorf Spielberg kann eine durchaus lohnende Unternehmung sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in dieser Gegend. Ähnlich wie in vielen ländlichen Bereichen Bayerns erfreut sich die Region einer kontinuierlich hohen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders beliebt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie oft durch ihr besonderes Flair und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Insgesamt macht der Mix aus traditionellen und modernen Wohnoptionen, kombiniert mit meist attraktiven Preispunkten, Eichendorf Spielberg zu einem interessanten Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Spielberg
Im malerischen Ort Eichendorf Spielberg mit der Postleitzahl 94428 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und das ruhige Umfeld, was besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig dicht besiedelt ist und die verfügbaren Flächen oft in Privatbesitz verbleiben. In den letzten Jahren wurde in der Region überschaubar gebaut, da die lokale Baubranche auf behutsame Entwicklungen setzt, um den ländlichen Charakter und die Natur zu erhalten. Dies trägt bisher zu einer stabilen Preisentwicklung bei und macht Grundstücke in Eichendorf Spielberg zu einer soliden Investition.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Spielberg
94428 Eichendorf Spielberg liegt in Niederbayern und ist Teil des Landkreises Dingolfing-Landau. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus. Spielberg bietet durch seine naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung wird durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrswegen verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Spielberg befinden sich die Städte und Orte Landau an der Isar, Dingolfing, Plattling und Osterhofen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Spielberg durch die Landstraßen B20 und B8 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Ballungsräume München und Deggendorf sowie in Richtung Passau. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Städten gute öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Regionalzüge und Buslinien, die eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Spielberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Spielberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 94428 Eichendorf Spielberg bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen für Bewohner und Besucher. In dieser charmanten Ortschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, welche die wunderschöne niederbayrische Landschaft mit ihren Wäldern und Feldern zugänglich machen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es idyllische Rastplätze und Naturspots entlang der Wege. Die Einheimischen genießen es, ihre Freizeit im Naturbad Eichendorf zu verbringen, das während der Sommermonate zum Schwimmen und Verweilen einlädt. Diverse Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse gedeckt werden können.
Die Region um Eichendorf Spielberg glänzt ebenfalls mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein. In der Stadt Deggendorf, die nicht weit entfernt liegt, können Kulturinteressierte das Stadtmuseum besuchen oder an Stadtführungen teilnehmen. Shoppingliebhaber finden in Deggendorf auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Für Familien stellt der Bayern-Park in Reisbach mit seinen zahlreichen Attraktionen und Fahrgeschäften ein tolles Ausflugsziel dar. So bieten sich sowohl im ländlichen Eichendorf Spielberg als auch in der näheren Umgebung vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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