Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Perbing erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine klare Strategie. Die Region Eichendorf, bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Besonders Perbing, als eine der begehrteren Lagen, profitiert von dieser Entwicklung und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Ob es um rechtliche Aspekte, die Marktanalyse oder die optimale Verkaufsstrategie geht – ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt fundiertes Wissen und eine gute Vorbereitung voraus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Perbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Perbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Perbing
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Perbing gibt es einiges zu beachten, besonders da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Hierzu zählen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Eichendorf Perbing ist vielfältig, und die Preise variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Interessenten sollten sich auf Preisschwankungen einstellen, die durch verschiedene Faktoren wie die Nähe zur Natur, die lokale Infrastruktur und die Nachfrage bestimmt werden.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Perbing
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Perbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Perbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Perbing zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage in Niederbayern profitiert. Das malerische Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders Familien und Senioren anzieht, die ein idyllisches Landleben suchen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Bauweise, sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien mit Balkonen oder Terrassen, und einem hochwertigen Innenausbau sehr gefragt. In den letzten Jahren zeichnete sich ein zunehmendes Interesse an hochwertigen Neubauten und gut erhaltenen Altbauten ab, die sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung gerne erworben werden. Die moderate Preisentwicklung und das gute Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung tragen weiter zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Perbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Perbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Perbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Perbing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die idyllische Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und kann mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt halten. Es wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was das Randgebiet von Eichendorf zu einem begehrten Wohnort macht. Generell lässt sich feststellen, dass die Bauaktivität durch zahlreiche Neubauprojekte gekennzeichnet ist, die ein breites Spektrum von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt angespannt, was unter anderem zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Perbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Perbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Perbing
Eichendorf Perbing, mit der Postleitzahl 94428, liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage. Die Gemeinde Eichendorf befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Das Umland ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die reich an landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Wäldern ist, was ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht Perbing besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Verschiedene Verkehrsmittel gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Landau an der Isar, Dingolfing, und Plattling, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Deggendorf liegt in der Nähe und ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Straubing als auch nach Eggenfelden. Zudem ist die Autobahn A92 binnen kurzer Zeit erreichbar, was eine direkte Route nach München und Richtung niederbayerischer Städte wie Passau bietet. Der regionale öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen den Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Perbing 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Perbing
Im charmanten Ortsteil Perbing der Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung von Perbing bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Wanderungen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege und durch wunderschöne Naturlandschaften. In den ortsansässigen Geschäften und kleineren Läden können regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Zudem findet man in der Umgebung zahlreiche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen. Lokale Veranstaltungen und Feste bereichern das gemeinschaftliche Leben und sorgen für gesellige Stunden und Abwechslung im Alltag.
Die Region um Eichendorf und Perbing bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken der nahegelegene Vilstalstausee und weitere Naturparks zum Entspannen und zur aktiven Erholung bei Spaziergängen, Bootsfahrten oder Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus finden sich in der Umgebung verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, wo frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte angeboten werden. Der Austausch und das Miteinander im Vereinsleben sowie sportliche Aktivitäten in den örtlichen Fitnessstudios und Sportvereinen runden das breite Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
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