Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Eichendorf Hochwimm, einem idyllischen Ort in der niederbayerischen Region, bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren stetig gestiegen. Wer eine Immobilie in 94428 Eichendorf Hochwimm verkaufen möchte, findet eine Vielzahl interessierter Käufer, die sowohl den ländlichen Charme als auch die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke gegeben, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Region erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hochwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hochwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hochwimm
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Hochwimm erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Stadtbild, wobei auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in Eichendorf Hochwimm variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass ländliche Gebiete und kleinere Orte im Umkreis oft günstigere Preise aufweisen als die zentraleren und begehrteren Lagen. Dennoch erfreut sich die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte einer stabilen Nachfrage, was die Immobilienpreise maßgeblich beeinflusst.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hochwimm
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hochwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Hochwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Hochwimm zeichnet sich durch eine stabile und kontinuierliche Entwicklung aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Nachfrage nach modernen Neubauten sowie renovierten Altbauten ist hoch, wobei Immobilieneigentümer von einem aktiven Käufermarkt profitieren können. Ruhige Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung machen Hochwimm zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entsteht eine vielseitige und gut erschlossene Infrastruktur, die den Reiz der angebotenen Immobilien erhöht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hochwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf Hochwimm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen das ländliche und dennoch infrastrukturell gut angebundene Leben schätzen. Besonders Familien und berufstätige Pendler zeigen großes Interesse an Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend. Das Angebot hingegen ist begrenzt, wodurch sich attraktive Grundstücke oftmals schnell verkaufen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl von privaten als auch gewerblichen Bauherren, die neue Wohnprojekte und Eigenheime realisieren. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Eichendorf Hochwimm immer stärker als bevorzugter Wohnort wahrgenommen wird, was wiederum die Grundstückspreise kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hochwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hochwimm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Hochwimm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hochwimm
94428 Eichendorf Hochwimm liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und bietet eine idyllische Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist. Die ländliche Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen die Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden gewährleistet. Dank gut ausgebauter Straßen und der Nähe zu Autobahnen sowie Bundesstraßen sind Mobilität und Flexibilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen gegeben. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl für Landwirte als auch für Naturliebhaber viele Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochwimm befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Plattling, Deggendorf und Landau an der Isar, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B8 und B20 sowie zu den Autobahnen A92 und A3 hervorragend. Diese gewährleisten schnelle Verbindungen nach München, Regensburg und Passau, wodurch auch berufliche Pendler und Reisende von der günstigen Lage profitieren. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete der Region unkompliziert zu erreichen und zu genießen.
Aktuell leben in Hochwimm 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hochwimm
In der beschaulichen Ortschaft Hochwimm, die zur Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428 gehört, können Besucher und Anwohner vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufs finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region naturnahe Erlebnisse und Ruhe an verschiedenen Plätzen im Grünen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben; lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten. So lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die Vielfalt der Region in vollen Zügen genießen.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es auch in der weiteren Umgebung von 94428 Eichendorf zahlreiche Attraktionen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Vilstalstausee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln oder Angeln eignet. Fahrradfreunde finden auf gut ausgebauten Radwegen Touren durch das Natura-2000-Gebiet, ein europäisches Schutzgebietsnetz, welches seltenen Tier- und Pflanzenarten einen Lebensraum bietet. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eichendorf besuchen. Für Shopping-Begeisterte bieten umliegende Städte wie Landau an der Isar oder Dingolfing zusätzliche größere Einkaufsmöglichkeiten, von Modeboutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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