Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Oberklingenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Oberklingenbach erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer ergeben. Um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es wichtig, sich über die aktuellen Trends und Käuferpräferenzen in der Gegend zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region führen. Von marktgerechten Preisgestaltungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Oberklingenbach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. In dieser idyllischen Region Niederbayerns werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien in Eichendorf Oberklingenbach variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Während gut erhaltene oder neu gebaute Objekte in begehrten Lagen höhere Preise erzielen können, sind ältere Häuser und solche in weniger attraktiven Lagen entsprechend preisgünstiger. Der lokale Immobilienmarkt wird zudem von der ländlichen Umgebung und der Nähe zu natürlichen Landschaften beeinflusst, was sich sowohl auf die Nachfrage als auch auf das Preisgefüge auswirkt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Oberklingenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Oberklingenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94428 Eichendorf Oberklingenbach kann sich aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes als eine attraktive Option erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, die bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders seit das Arbeiten im Homeoffice an Bedeutung gewonnen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten, da diese den Ansprüchen nach mehr Wohnraum und Lebensqualität gerecht werden. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Oberklingenbach schnell Abnehmer finden. Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und einer guten Anbindung an größere Städte, was den südostbayerischen Markt insgesamt sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Oberklingenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 94428 Eichendorf Oberklingenbach erfreut sich zunehmender Aufmerksamkeit, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region steigt. Besonders attraktiv für Käufer sind die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine strategisch günstige Nähe zu größeren Städten bietet. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht, was sich in mehreren neuen Wohnbauprojekten widerspiegelt. Diese Entwicklung zeigt, dass Eichendorf Oberklingenbach eine interessante Option für Investoren und Bauherren darstellt, die den Wert und das Potenzial dieser Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Oberklingenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
Eichendorf Oberklingenbach liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die ländliche Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft, die von Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese Ortschaft verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was die Erreichbarkeit und Mobilität für die Bewohner und Besucher erleichtert. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort durch ein gut ausgebautes Straßennetz sehr gut angebunden und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Oberklingenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Hauptgemeinde Eichendorf sowie Landau an der Isar, die durch eine kurze Fahrt erreichbar sind. Auch Dingolfing liegt nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die Bundesstraße B20 sowie durch verschiedene Landstraßen gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, ermöglichen ebenfalls eine bequemere Fortbewegung in die umliegenden Städte und Dorfkerne. Für den Fernverkehr ist die nahegelegene Autobahn A92 von besonderer Bedeutung, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Landshut und Deggendorf und weiter in Richtung München oder Passau bietet.
Aktuell leben in Oberklingenbach 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Oberklingenbach
In 94428 Eichendorf Oberklingenbach gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau oder durch die nahegelegenen Wälder ein. Für alle, die Entspannung suchen, bieten sich die umliegenden Wellness-Oasen und Badeseen an, die ideal für eine Auszeit vom Alltag sind. Die Region hat auch kulturell einiges zu bieten: Lokale Feste, traditionelle Märkte und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, findet eine Auswahl an Geschäften sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Spezialitäten der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten, die perfekt für Outdoor-Enthusiasten sind. Wer lieber auf kulturelle Erkundungstour geht, kann das Schloss Osterhofen oder die historische Altstadt von Deggendorf besuchen. Die Thermen in Bad Füssing bieten ganzjährig Erholung für Körper und Seele. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Landau an der Isar und Plattling, die mit einer breiten Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen ausgestattet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung