Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Rödlhub erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt aufgrund der wachsenden Attraktivität der Umgebung und der verbesserten Verkehrsanbindung positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die entscheidenden Aspekte erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Rödlhub zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen die notwendigen Informationen an die Hand, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rödlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rödlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rödlhub
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Rödlhub kann mit einigen Überlegungen und Planungen verbunden sein. In dieser idyllischen Gegend findet man verschiedene Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu ansprechenden Doppelhaushälften reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche und zugleich moderne Lebensweise der Region wider. Die Immobilienpreise in Eichendorf Rödlhub variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Objekte in naturnaher Lage und mit hochwertiger Ausstattung erzielen tendenziell höhere Preise. Faktoren wie die Grundstücksgröße und mögliche Nebengebäude spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Es ist ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Rödlhub
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Rödlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Rödlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Rödlhub präsentiert sich als dynamisch und wachsend, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. In dieser Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung besonders begehrt. Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie hochwertigen Ausstattungen im Innenbereich sind stark nachgefragt. Auch Neubauwohnungen und sanierte Altbauobjekte finden schnell Abnehmer, da sie sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der dennoch guten Infrastruktur, macht Eichendorf Rödlhub zu einer attraktiven Wohngegend, in der Immobilien oft zu guten Preisen und meist rasch verkauft werden können.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Rödlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rödlhub
In 94428 Eichendorf Rödlhub zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die ländliche Umgebung angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was den Reiz für potenzielle Käufer erhöht, da diese Region als Rückzugsort und für naturnahe Wohnprojekte attraktiv ist. Die Bautätigkeit in der Gegend ist stetig, jedoch nicht übermäßig intensiv, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Dies sorgt für eine konstante, aber nicht überwältigende Entwicklung und trägt zur Bewahrung des ländlichen Charakters von Rödlhub bei.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Rödlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rödlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rödlhub
94428 Eichendorf Rödlhub befindet sich in Niederbayern, Deutschland und liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturverbundene Lebensweise, die durch die zahlreichen Wander- und Radwege ergänzt wird. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte erleichtert. Die Nähe zur Bundesstraße B533 ermöglicht eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele und erleichtert das Pendeln sowie den Transport in und aus der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 94428 Eichendorf Rödlhub liegen Städte und Orte wie Landau an der Isar, Reisbach und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur B533, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A92 bietet. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Eichendorf mit den benachbarten Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Rödlhub 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rödlhub
Die kleine Ortschaft 94428 Eichendorf Rödlhub bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende bietet die Nähe zum Donau-Isar-Hügelland weitere attraktive Möglichkeiten, um sich in der frischen Luft zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Außerdem gibt es in der Region verschiedene Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken und gelegentlich mit lokalen Produkten für besondere Einkaufserlebnisse sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise können Wanderbegeisterte die zahlreichen Wege im Bayerischen Wald erkunden, während Badeseen in der Umgebung ideal für einen entspannten Sommertag sind. Unterschiedliche Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Volleyball an. Zudem laden Wochenmärkte in umliegenden Städten wie Landau an der Isar dazu ein, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in näheren Städten, darunter Deggendorf und Straubing, ergänzen das Angebot mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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