Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 94428 Eichendorf Grimöd erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Grimöd beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen erfahren Sie hier alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Grimöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Grimöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Grimöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Grimöd kann sehr vielversprechend sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Bauernhöfen und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die lokale Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, was zur Attraktivität der Immobilien beiträgt. In Bezug auf die Preise sind diese in Eichendorf Grimöd stabil und reflektieren den wachsenden Trend zur ländlichen Idylle. Die Marktwerte variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, aber generell ergibt sich ein positives Preis-Leistungs-Verhältnis, das potenzielle Käufer anzieht. Investitionen in Renovierungen oder Modernisierungen können den Verkaufspreis zusätzlich steigern, was Hausbesitzern gute Chancen auf eine rentable Veräußerung ihrer Immobilie ermöglicht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Grimöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Grimöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Grimöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Grimöd ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus dörflichem Charme und guter Anbindung an das umliegende städtische Leben. Die Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sich in ruhiger Lage und doch in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen befinden. Ebenso gefragt sind renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und die oft großzügigen Raumhöhen bestechen. Anleger finden zudem in gut geschnittenen, kleineren Wohnungen attraktive Investitionsobjekte, die aufgrund der soliden Vermietungssituation in der Region ein stabiles Einkommen versprechen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Grimöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Grimöd
In 94428 Eichendorf Grimöd zeigt die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren eine stabile Tendenz, jedoch wird das Interesse vor allem von Familien und Bauherren geprägt, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, allerdings begrenzt, da die Region durch ihre idyllische Lage und ländliche Struktur eine attraktive Wohngegend darstellt. Obwohl die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Zentren moderat ist, gibt es eine konstante Anzahl an Neubauprojekten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese ausgewogene Entwicklung zwischen Angebot und Nachfrage ermöglicht eine kontinuierliche städtebauliche Weiterentwicklung und erhält gleichzeitig den ländlichen Charakter der Region.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Grimöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Grimöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Grimöd
Die idyllische Ortschaft Grimmöd liegt in der Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, eingebettet in eine ländliche, aber reizvolle Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignen. Trotz der ländlichen Lage genießt Grimmöd eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grimmöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die nahen Städte und größeren Gemeinden wie Eichendorf, Landau an der Isar und Plattling. Diese Orte bieten eine ausreichende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen (A92 und A3) ermöglicht. Der Bahnhof Plattling bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Pendler und Reisende sehr zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Grimöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Grimöd
In der idyllischen Gemeinde Eichendorf Grimöd, gelegen in der niederbayerischen Region, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die sanfte Hügellandschaft ein, während verschiedene kleine Seen und Flussläufe im Sommer Abkühlung und Erholung bieten. Für kulturell Interessierte stehen lokale Veranstaltungen und Feste zur Verfügung, wo Tradition und Gemeinschaft gepflegt werden. Zudem haben die Bewohner und Besucher Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Ein zentrales Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der Vilstalstausee, ein beliebter Ort für Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln, und Bootfahren. Wanderer und Naturfreunde finden im nahen Bayerischen Wald zahlreiche Routen und Aussichtspunkte. Einkaufen kann man im nahegelegenen Plattling, das mit einem belebten Wochenmarkt und verschiedenen Boutiquen aufwartet, oder in Deggendorf, dessen Altstadt Charme und eine Palette an Geschäften vom Fachhandel bis hin zu modernen Einkaufzentren bietet. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem interessanten Ziel für Ausflüge und kurze Urlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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