Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein reibungsloser und erfolgreicher Immobilienverkauf in 94428 Eichendorf Haag erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Marktes. Die beschauliche Gemeinde in Niederbayern bietet aufgrund ihrer ländlichen Lage und Lebensqualität attraktive Angebote für Käufer. Doch je nach Nachfrage und Angebot kann es zu erheblichen Preisunterschieden kommen, die Einfluss auf den Verkaufszeitpunkt und den erzielten Preis haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Haag beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess zu liefern. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Bauernhof – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Haag
Beim Hausverkauf in 94428 Eichendorf Haag sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft geprägt von traditioneller bayerischer Architektur sowie modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Eichendorf Haag zeigt eine große Spannweite bei den Preisen für Häuser, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Tendenziell sind attraktive Lagen und jüngere Baujahre mit höheren Kaufpreisen verbunden, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien günstiger zu erwerben sind. Käufer und Verkäufer sollten daher den aktuellen Markt genau beobachten und sich über regionale Preisentwicklungen informieren, um beim Hausverkauf oder -kauf realistische Erwartungen zu haben und gute Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Haag
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Haag
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Haag ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die großen Komfort bieten und sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage befinden. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während ältere Menschen und Paare oft den ländlichen Charme und die Sicherheit der Gegend bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und ebenerdigen Zugängen finden in der Region großen Anklang. Insgesamt macht die Kombination aus idyllischer Umgebung und praktischen Annehmlichkeiten Eichendorf Haag zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Haag
Der Verkauf von Grundstücken in 94428 Eichendorf Haag kann ein lukrativer Schritt sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region Bayerns stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngegenden abseits der Großstädte, weswegen Eichendorf Haag an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise nach oben treiben kann. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass in der Region moderat bis häufig gebaut wird, da immer mehr Familien und Privatpersonen Eigenheime errichten möchten. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser idyllischen Region wider und unterstützt die positive Marktentwicklung für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Haag
Eichendorf Haag liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet durch seine ländliche Lage eine idyllische Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Naturfreunde bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Haag liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und einfach zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Landau an der Isar, Deggendorf und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die B20 und die B8 in der Nähe liegen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglichen. Dies erleichtert die Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg, wodurch auch das Pendeln für Berufstätige attraktiv gestaltet wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Haag 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Haag
Die idyllische Ortschaft Eichendorf Haag, die zur Postleitzahl 94428 gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Umgeben von malerischer Landschaft, lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Lokale Parks und Grünflächen bieten Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Gleichzeitig finden sich in und um Eichendorf Haag zahlreiche Geschäfte und Einkaufsläden, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten bieten, sodass ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht.
In der weitläufigen Region rund um 94428 Eichendorf Haag gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsoptionen. Die Seen und Flüsse in der Umgebung sind ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln oder Kanufahren. Naturfreunde können die vielfältigen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Naturparks erkunden, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen unterwegs sind. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition geben. Zudem bieten lokale Märkte, kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Gemeinden und Städten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten reichen. So wird sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige stets etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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