Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Attenkaisen erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und geschicktes Vorgehen. Diese ländlich geprägte Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und den Komfort, den diese Gegend zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eichendorf Attenkaisen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Immobilienbewertung und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Attenkaisen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Attenkaisen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
In der malerischen Gemeinde Eichendorf Attenkaisen, 94428, sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter großzügige Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Viele der Gebäude spiegeln die traditionelle bayrische Architektur wider, während Neubauten oft geradlinige, zeitgenössische Designs aufweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und bietet eine Bandbreite an Preisen, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte in den äußeren Bereichen zu günstigeren Konditionen erhältlich sind, erzielen moderne Neubauten und gut gepflegte Einfamilienhäuser in zentraler Lage höhere Preise. Die Nachfrage nach Immobilien in Eichendorf Attenkaisen ist stabil, was sich in einer stetigen Wertentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Attenkaisen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Attenkaisen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Attenkaisen präsentiert sich als stabil und vor allem für Familien und Berufstätige attraktiv. In dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region sind insbesondere größere Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungen sowie Grünflächen besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, einem Balkon oder Garten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte ist besonders hoch. Die ruhige Lage, gepaart mit einer positiven Gemeinschaftsatmosphäre und einer steigenden Investitionsbereitschaft in die Infrastruktur, macht diesen Teil von Eichendorf zu einem attraktiven Ziel für potentielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Attenkaisen
In der Region rund um 94428 Eichendorf Attenkaisen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Attraktivität und ruhige Lebensweise zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken variiert, wobei in den letzten Jahren ein moderater Anstieg zu verzeichnen war. Dies bedeutet, dass sowohl ein vermehrtes Interesse von Seiten potenzieller Käufer als auch eine gewachsene Bereitschaft der Eigentümer zum Verkauf besteht. Die Bautätigkeit in der Region befindet sich derzeit auf einem mittleren Niveau, mit einer gewissen Anzahl an neuen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden, die regelmäßig entstehen. Insgesamt sind die Rahmenbedingungen für den Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Attenkaisen durchaus günstig.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Attenkaisen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Attenkaisen
Attenkaisen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die eine reizvolle Naturkulisse bieten. Durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Attenkaisen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenkaisen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. So liegt die Kreisstadt Dingolfing etwa 20 Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Südlich in rund 15 Kilometer Entfernung befindet sich die Stadt Landau an der Isar. Beide Städte bieten auch gute medizinische Versorgung und ein umfassendes Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung nach Landau an der Isar und Straubing ermöglicht. Zudem sind Dingolfing und Landau über die B15 gut zu erreichen. Durch die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an wichtige Straßen stellt Attenkaisen einen idealen Wohnort für Pendler dar.
Aktuell leben in Attenkaisen 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Attenkaisen
In der idyllischen Gemeinde Eichendorf, insbesondere dem Ortsteil Attenkaisen, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Innehalten an. Das Ortszentrum und die umliegende Region sind mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet, von kleinen, liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region um Eichendorf und Attenkaisen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, während Wanderer und Naturliebhaber auf den Wegen durch das Donautal und die umliegenden Wälder auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können beispielsweise das Schloss Eichendorf besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung teilnehmen. Für die täglichen und besonderen Einkäufe stehen diverse Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, darunter auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischem Obst und Gemüse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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