Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Rannersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Eichendorf Rannersdorf entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung können Sie mit den richtigen Strategien einen lohnenden Abschluss erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rannersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rannersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Beim Hausverkauf in 94428 Eichendorf Rannersdorf trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gebaut werden. Hier sind hauptsächlich Einfamilienhäuser zu finden, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind, ebenso wie Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser. Moderne Architekturen mit großzügigen Grundstücken ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie festgelegt. Typischerweise sind Immobilienpreise in Eichendorf Rannersdorf moderater als in den umliegenden größeren Städten, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Rannersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Rannersdorf zeigt eine gesteigerte Aktivität, da immer mehr Menschen den ruhigen ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Neubauwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Sanierte Altbauten erleben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie oft mit großzügigen Grundstücken und malerischer Umgebung punkten. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit die Attraktivität des Immobilienmarktes in 94428 Eichendorf Rannersdorf ausmacht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Rannersdorf kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte, was den Standort attraktiv macht. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Eichendorf und seinen Ortsteilen wie Rannersdorf begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Grundstück gewinnbringend zu veräußern. Bauaktivitäten in der Gegend haben ebenfalls zugenommen; es entstehen vermehrt neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region für potenzielle Käufer noch interessanter macht. Daher ist der Markt für Grundstücke in und um Eichendorf Rannersdorf durchaus dynamisch und bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Rannersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Eichendorf Rannersdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, die durch die Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Erholungsflächen ergänzt wird. Die ländliche Prägung dieses Ortsteils ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben, während gleichzeitig die Infrastruktur gut ausgebaut ist, um den alltäglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rannersdorf befinden sich Städte und Orte wie Eichendorf selbst, Reisbach, Landau an der Isar und Pilsting. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: Über die Bundesstraße B20 ist Eichendorf Rannersdorf direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Landau an der Isar und den Anschluss an die Autobahn A92 ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Rannersdorf 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Rannersdorf
Im kleinen, idyllisch gelegenen 94428 Eichendorf Rannersdorf gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre aus, sondern bietet auch zahlreiche Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften können Naturliebhaber bei Spaziergängen oder Radtouren die Schönheit der niederbayerischen Natur genießen. Für Entspannung sorgen örtliche Wellness- und Erholungsangebote, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung dazu einladen, den täglichen Bedarf leicht zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Highlight ist die Donau, die zu Bootstouren und ausgedehnten Wanderungen entlang des Ufers einlädt. Zudem gibt es in der Nähe von Eichendorf Rannersdorf gut ausgebaute Radwege, die zu sportlichen Ausflügen in die Umgebung motivieren. Wer nach Erholung sucht, findet in den umliegenden, naturnahen Wellnessanlagen Ruhe und Entspannung. Zum Einkaufen bietet sich ein Besuch der Märkte und kleinen Geschäfte der Region an, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten wie Plattling oder Deggendorf sorgen dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben. Auf diese Weise vereint die Gegend Naturerlebnis, Erholung und Einkaufskomfort auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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