Immobilie verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94405 Landau Wildthurn erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Landau Wildthurn hat in den vergangenen Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre charmante, ländliche Atmosphäre, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Landau Wildthurn erläutert, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Wildthurn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Wildthurn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Wildthurn
Haus verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
Ein Haus in 94405 Landau Wildthurn zu verkaufen, bietet viele Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, sind in Wildthurn keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat sind, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Landau Wildthurn ist dabei stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern faire Bedingungen.
Hauspreise in 94405 Landau Wildthurn
Die Hauspreise in 94405 Landau Wildthurn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94405 Landau Wildthurn ist aktuell stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Immobilien. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders begehrt. Auch Neubauwohnungen und Objekte in gepflegten Wohnanlagen ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was den Markt für entsprechend ausgestattete Immobilien positiv beeinflusst. In Landau Wildthurn werden vor allem großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Umfeld bevorzugt, was die Attraktivität der Gegend für Familien und Berufspendler erhöht.
Wohnungspreise in 94405 Landau Wildthurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Wildthurn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94405 Landau Wildthurn wird durch eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region geprägt. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage nahe größeren Städten langsam gestiegen, da viele Menschen das idyllische und ruhige Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in Landau Wildthurn bleibt jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit festgelegten Bauflächen handelt und die örtliche Bebauungspläne restriktiv sind. Es gibt zwar einige Neubauprojekte sowie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die errichtet werden, aber die Bautätigkeiten halten sich insgesamt in Grenzen. Wer ein Grundstück in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher auf ein interessiertes Käuferpublikum stoßen, das die naturnahe und ruhige Umgebung schätzt.
Grundstückspreise in 94405 Landau Wildthurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Wildthurn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Wildthurn
Die idyllische Ortschaft Wildthurn gehört zur Postleitzahl 94405 Landau an der Isar und befindet sich in Niederbayern. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Grünflächen, die dem Gebiet einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildthurn liegen mehrere größere und kleinere Städte und Orte. Landau an der Isar, das Zentrum des administrativen Bezirks, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Dingolfing und Straubing, die jeweils nach einer kurzen Autofahrt erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Wildthurn ist gut entwickelt. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrswege der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Umland und die nächstgelegenen Städte verbinden, wodurch auch diejenigen, die kein Auto besitzen, bequem reisen können. Die Autobahn A92 ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf.
Aktuell leben in Wildthurn 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Wildthurn
Landau Wildthurn, mit der Postleitzahl 94405, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Beliebte Ziele sind dabei die idyllischen Wiesen und Wälder, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Für Erholungssuchende bietet Landau Wildthurn zudem gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung und sportliche Betätigung sorgen.
Die Region rund um Landau Wildthurn besticht ebenfalls durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem charmante Märkte und Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Besonders lohnenswert ist ein Besuch in der malerischen Altstadt von Landau an der Isar, wo man in den kleinen Boutiquen und Cafés gemütlich flanieren kann. Weiterhin bietet das Erlebnisbad Caprima in Dingolfing Badespaß für die ganze Familie, während das Einkaufszentrum in Straubing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants zu einem ausgedehnten Shopping-Tag einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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