Immobilie verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
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Immobilie verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
Der Immobilienmarkt in Landau an der Isar, speziell im Ortsteil Holzhäuser, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Landau, ist die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem breiten Käuferinteresse und zukunftssicheren Investitionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Einblicke gegeben, wie Verkäufer die Marktlage zu ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
- Wohnung verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
- Grundstück verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Holzhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Holzhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Holzhäuser
Haus verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
In der Region 94405 Landau werden verschiedenste Haustypen angeboten, wobei besonders moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und innovative Holzhäuser gefragt sind. Diese unterschiedlichen Bauweisen spiegeln die Vorlieben der Käufer wider, die verstärkt auf Individualität und nachhaltige Materialien Wert legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Trotz der Vielfalt in der Preisgestaltung ist eine tendenziell steigende Nachfrage und somit auch eine Erhöhung des Preisniveaus zu beobachten, was die Attraktivität von Landau für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen unterstreicht.
Hauspreise in 94405 Landau Holzhäuser
Die Hauspreise in 94405 Landau Holzhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
Der Wohnungsmarkt in 94405 Landau mit dem Stadtteil Holzhäuser zeigt eine dynamische Entwicklung, die sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklassen, die sowohl Singles, junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Eine wichtige Rolle spielen dabei auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltiger Bauweise, die sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreuen. Die gute Infrastruktur von Landau, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, zugleich urban und ruhig zu wohnen, ziehen viele potenzielle Käufer an, was den Markt für Wohnungsverkäufe in dieser Region sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94405 Landau Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94405 Landau liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94405 Landau Holzhäuser
Der Verkauf von Grundstücken in 94405 Landau Holzhäuser ist derzeit ein spannendes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat es in der Region einen bemerkenswerten Anstieg an Bauvorhaben gegeben. Diese Entwicklung unterstreicht den Trend, dass immer mehr Menschen Landau Holzhäuser als attraktiven Ort zum Wohnen und Investieren betrachten. Entsprechend hoch sind die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Grundstückspreise in 94405 Landau Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94405 Landau liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94405 Landau Holzhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94405 Landau Holzhäuser
94405 Landau Holzhäuser ist in Niederbayern gelegen und bietet eine malerische Umgebung, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing aus, was sowohl Pendlern als auch Einheimischen eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94405 Landau Holzhäuser befinden sich neben Landshut und Dingolfing auch kleinere Orte wie Moosthenning, Adlkofen und Wörth an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 garantiert eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus. Zusätzlich sorgen regional gut ausgebaute Straßen und ein flexibles öffentliches Verkehrsnetz für eine komfortable Mobilität innerhalb der Gegend. Enthusiasten des Radfahrens und Wanderns finden im Umland zahlreiche Strecken, die ihnen die Schönheit der niederbayerischen Natur näherbringen.
Aktuell leben in Holzhäuser 14121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94405 Landau Holzhäuser
Die Region rund um 94405 Landau und die Holzhäuser bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Erholsame Spaziergänge und Wanderungen durch das idyllische Umland sind für Naturliebhaber ein Highlight. Für ein entspannendes Wochenende können Gäste in einem der zahlreichen Wellnesshotels in der Umgebung abschalten. Sportbegeisterte finden gut ausgebaute Radwege und mehrere Sportanlagen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen zu besuchen. Nicht zuletzt laden lokale Geschäfte und Märkte zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei sowohl traditionelle Handwerksprodukte als auch moderne Konsumgüter angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Freizeit und Erholung ist der Besuch im nahegelegenen Bayerischen Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Kanutouren bietet. In den Wintermonaten verwandeln sich bestimmte Gebiete in beliebte Skigebiete mit Pisten für jedes Niveau. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den nahegelegenen Städten wie Straubing oder Deggendorf, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte von Bauern angeboten werden, erfreuen sich großer Beliebtheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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