Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Feldöd erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region Eichendorf, mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, bietet für Käufer attraktive Möglichkeiten, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Feldöd berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Feldöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Feldöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Feldöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Feldöd kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Niederbayerns. In der Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die die ländliche Atmosphäre und die historische Architektur der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Eichendorf Feldöd variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich, befinden sich jedoch generell auf einem stabilen Niveau, das die Attraktivität der Lage und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung, die dennoch gute Anbindung an größere Städte und die wunderbare Natur, die zu einem ausgeglichenen Lebensstil einlädt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Feldöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Feldöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Feldöd ist durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet, vor allem weil das Gebiet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Einfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, insbesondere bei Berufspendlern und umweltbewussten Käufern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und des angenehmen Wohnklimas sehr beliebt sind und dementsprechend gute Marktchancen haben.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Feldöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Feldöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Feldöd ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Allerdings ist das Angebot an Bauplätzen vergleichsweise begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da es sich um eine eher dünn besiedelte Gegend handelt. Jedoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf etwas decken können. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region Eichendorf Feldöd trotz des eingeschränkten Angebots ein attraktiver Standort für den Grundstückskauf ist.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Feldöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Feldöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Feldöd
94428 Eichendorf Feldöd liegt in Niederbayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Vilstals. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Feldöd selbst ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Eichendorf, welche sowohl durch historische Bauten als auch durch eine lebendige Dorfgemeinschaft besticht. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind aber auch wichtige infrastrukturelle Einrichtungen leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Feldöd ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Der Ort liegt nahe der Bundesstraße B8, über die man in kurzer Zeit größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing erreicht. Auch die Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet, ist von Feldöd aus bequem zu erreichen. Im Umkreis von Eichendorf Feldöd liegen zudem kleinere Orte wie Arnstorf, Reisbach und Simbach, die ebenfalls gut vernetzt sind und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen bieten. Diese gute Anbindung gewährleistet, dass man trotz der idyllischen Ruhe des ländlichen Lebens schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Aktuell leben in Feldöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Feldöd
Eichendorf Feldöd, gelegen im Herzen von Niederbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Wälder und Flüsse ideale Bedingungen zum Entspannen und zur Naturbeobachtung. Zudem gibt es in der Umgebung von Eichendorf zahlreiche kleine Geschäfte, in denen man lokale Produkte erwerben kann, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die nahegelegenen Donau-Auen, die sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln eignen. Der Wildpark Ortenburg bietet Familien eine unterhaltsame Möglichkeit, heimische Tierarten zu erleben. Wer gern einkauft, wird sich über Wochenmärkte in den umliegenden Städten freuen, wo regionale Bauern ihre frischen Produkte anbieten. Weiterhin bietet das Einkaufszentrum in Landau an der Isar eine Auswahl an Geschäften für Mode, Elektronik und mehr, sodass sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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