Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Huberöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Huberöd erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region Eichendorf, insbesondere der Ortsteil Huberöd, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Aufgrund seiner ländlichen Lage und guten Verkehrsanbindung zieht Huberöd sowohl Familien als auch Berufspendler an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Huberöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Huberöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Huberöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Huberöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Huberöd bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, wobei die Region hauptsächlich von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern geprägt ist. In der ländlichen Umgebung finden sich auch einige moderne Neubauten und stilvolle Bungalows, die das breit gefächerte Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage innerhalb Huberöds. Während Häuser in zentralen Lagen und mit moderner Ausstattung höhere Werte erzielen, bieten ländlich gelegene Objekte oftmals eine preisgünstigere Alternative. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde ist kontinuierlich, was stabile Preisentwicklungen begünstigt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Huberöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Huberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Huberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Huberöd zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Wohnformen aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die sich in ruhiger Lage befinden und dennoch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Auch Wohnungen mit Blick auf grüne Flächen oder in der Nähe von Naherholungsgebieten haben einen höheren Stellenwert bei potenziellen Käufern. Aufgrund der ländlichen Prägung der Region schätzen Interessenten häufig den großzügigen Schnitt und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Eichendorf Huberöd vielfältige Optionen für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Huberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Huberöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Huberöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Huberöd hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was teilweise auf die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die gerne im ländlichen Raum leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Es wird zwar regelmäßig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, aber die Neubauaktivitäten halten nicht immer Schritt mit dem Interesse der Käufer. Die begrenzte Anzahl von Bauplätzen führt dazu, dass Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Persönliche Empfehlungen und Netzwerke spielen hierbei eine wichtige Rolle, um frühzeitig von neuen Angeboten zu erfahren.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Huberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Huberöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Huberöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Huberöd
94428 Eichendorf Huberöd liegt im Herzen Niederbayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die ländliche Lage garantiert ein ruhiges und naturnahes Wohnen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und deren Annehmlichkeiten gegeben ist. Das Dorf gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine traditionelle bayerische Architektur und eine starke Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Huberöd befinden sich kleinere Orte wie Forsthart, Rampersdorf und Ettling. Größere Städte in der Umgebung sind unter anderem Dingolfing, Landau an der Isar und Deggendorf, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: die Bundesstraßen B20 und B8 sind in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und Städten bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, von wo aus regelmäßige Züge in Richtung München und Passau verkehren.
Aktuell leben in Huberöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Huberöd
Die malerische Region rund um Eichendorf Huberöd, mit der Postleitzahl 94428, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, wobei man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und entlang von Flüssen, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Sportplätze und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten fördern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Eichendorf Huberöd ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben den wöchentlich stattfindenden Bauernmärkten, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann, gibt es verschiedene Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten ein vielfältiges Sortiment an handwerklichen Produkten und besonderen Spezialitäten. Gastronomische Betriebe wie gemütliche Cafés und traditionell bayerische Wirtshäuser sorgen für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. In der Summe bietet Eichendorf Huberöd eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung